1- Tuy hiện tại họ không có giấy tờ gì chứng minh việc được cấp đất, nhưng trong hồ sơ lưu của HTX Nông nghiệp chắc chắn phải còn lưu lại các tài liệu, chứng cứ về việc này. Đương sự có quyền làm đơn xin cơ quan lưu trữ chứng cứ cung cấp cho mình chứng cứ mà họ đang lưu trữ, không được thì đương sự có quyền làm đơn nhờ Tòa án thu thập hộ chứng cứ cho mình.

2- Theo qui định tại khoản 11 điều 38 Luật đất đai 2003 thì đất trồng cây hàng năm không sử dụng trong 12 tháng liền, đất trồng cây lâu năm không sử dụng trong 28 tháng liền, đất trồng rừng không sử dụng trong 24 tháng liền sẽ bị Nhà nước thu hồi đất. Chủ cũ đã bỏ, không sử dụng đất từ 1989, nên theo qui định này, dù họ có được cấp GCNQSDĐ thì vẫn bị thu hồi QSDĐ từ lâu.

Như vậy, 1 bên được cấp đất nhưng bỏ đất không sử dụng, còn 1 bên trực tiếp sử dụng đất nhưng không được cấp đất. Rất có khả năng, các cơ quan có thẩm quyền giải quyết sẽ chia đều 50/50 cho cả hai bên. Trân trọng.