theo cách chỉ dẫn của bác thì giá bán trừ giá khung đúng bằng 0 rồi ,như thế ko phải đóng thuế đúng ko ạ??????@....

HEhe.... @Dang_t bạn hiền, có nhầm không đấy - xem lại thông tư 84/2008/BTC.

1. 2% không xác định giá đầu vào
2. 25% nếu xác định giá đầu ra - đầu vào ( không đóng TNCN chỉ khi sổ đỏ đó không có hợp đồng mua bán từ đời chủ trước ông đứng tên giùm thì khai trong hợp đồng bằng giá cũ ( không thấp hơn giá khung nhà nước) hoặc cam kế tài sản duy nhất.
P/s: nếu không đúng như trường hợp 2 thì đóng 2%