Trả lời: trong trường hợp bạn nêu, theo quy định của pháp luật, khi người chết để lại di sản, không có di chúc thì chia theo pháp luật, có nghĩa là các đồng thừ kế nếu không có thỏa thuận gi khác thi đầu có phần băng nhau; các cụa nội chết 1955, tiếp sau đó các con cái của cụ tiếp tục sử dụng đất vào không đá động gì tới việc chia thừa kế, và tiếp sau đó các người con này chết 1990 và các con của cụ cũng không đá động gì đến việc thừa kế cho đến ngày hôm nay. Nếu việc chia di chúc ó xảy ra, thì cũng chia theo pháp luật; tức là các đồng thừa kế đều có phần bằng nhau nếu không có thỏa thuận gì khác. Tuy vậy, xem xét hai trường hợp trên, các đồng thừa kết đã hết thời hiệu khởi kiện ( 10 năm kể từ ngày người để lại di sản chết). Do vậy, hôn nay, ba cháu trai của cụ được cấp GCNQSDD là hoàn toàn phù hợp với pháp luật. Còn việc chia tài sản chung hay không là tùy các cháu trai này.
Chào bạn.