ông bà tôi có 5 người con 2 trai-3 gái,bố tôi là con trưởng.ông tôi mất năm 1968,những năm sau đó các cô của tôi lần lượt đi lấy chồng.năm 1985 bà tôi đổi với một người cùng xóm căn nhà đang ở do cơ quan cấp chuyển sang căn nhà của họ để có chỗ ở rộng hơn.căn nhà mới có diện tích nhà ở khoảng 78m2 gồm 2 căn nhà cấp 4 một lớn một nhỏ.chú tôi xí phần ở ngôi nhà lớn 50m2, còn lại bố con tôi ở căn nhà nhỏ 28m2 phía sau.phía sau nhà tôi ở có một bãi rác rộng,nhưng sau này do nhà tôi đông người nên bố con tôi đã đổ đất khai hoang bãi rác sau nhà làm nhà để ở.toàn bộ khu đất trên hiện chưa có sổ đỏ nhưng hiện nay gia đình tôi đang có ý định đóng thuế để lấy sổ đỏ về.vậy xin phép các luật sư cho tôi được hỏi là:sổ đỏ nhà tôi lấy về có đứng tên ông bà tôi không hay chỉ mình bà tôi đứng tên?hiện bà tôi vẫn còn sống rất minh mẫn ,bà tôi muốn để lại phần đất trên cho bố tôi(không tính phần đất chú tôi ở 50m2)nhưng các cô tôi không đồng ý vì muốn chia ,trong đó có cả phần đất bố con tôi bỏ sức khai hoang.vậy xin hỏi bà tôi có được toàn quyền quyết định việc cho bố tôi đất không?các cô tôi đòi chia đất là có đúng không?nếu bà và bố tôi bán khoảng đất trên thì có cần chữ ký của các cô tôi không?xin các luật sư giải đáp giúp tôi.tôi xin chân thành cảm ơn!