Tôi có vài điều thắc mắc cần hỏi, mong các anh chị trên diễn đàn giúp đỡ. Cảm ơn các anh chị nhiều

Bố tôi qua đời vào năm 2002 do tai nạn giao thông, và không có di chúc để lại. Tài sản bố tôi để lại là 1 căn nhà. Căn nhà này là do bà nội của tôi sang tên cho bố tôi trước khi định cư ở Mỹ và bố tôi đứng tên 1 mình nhưng bố tôi không làm bất cứ 1 giấy tờ nào để đảm bảo đây là tài sản riêng của ông. Nếu vậy thì tài sản sẽ được phân chia như thế nào: về giá trị và quyền sử dụng? (Hàng thừa kế thứ nhất gồm: mẹ, vợ và 2 con gái).

P/s: Cách đây vài năm mẹ tôi có hỏi 1 luật sư thì ông này nói là căn nhà này là do bà nội tôi cho bố tôi nên khi chia di sản bà nội tôi sẽ được 1 nửa căn nhà. Cho tôi hỏi điều này có đúng không và căn cứ vào điều khoản nào trong luật???

Cảm ơn các anh chị 1 lần nữa, mong được sự giúp đỡ từ diễn dàn