trước tiên mẹ bạn phải đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để xin cấp lại sổ đỏ(giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Theo quy định của Bộ luật dân sự có quy định về thừa kế theo di chúc, trường hợp của bạn thì tất nhiên mẹ bạn là người có quyền lập di chúc để lại thưa kế cho bạn.
Tuy nhiên khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà mẹ bạn đứng tên bị mất, thì mẹ bạn phải là người đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Như vây trong trường hợp của bạn, khi mẹ bạn lập di chúc vẫn còn mịnh mẫn và vẫn còn sống, thì dù códi chúc do mẹ bạn lập, nhưng di chúc đó chưa có hiệu lực pháp luật. Do đó bạn không thể xin cấp mới quyền sử dụng đất mới được.