 |
 |
|
#1
28-07-2012, 09:22 AM
|
|||
|
|||
Hỏi về sang tên sổ đỏ (tài sản thừa kế không có di chúc)
Chào các bạn! Trường hợp của mình như sau: Ông nội mình mất cách đây 9 năm không để lại di chúc. Tài sản bao gồm 1 căn hộ sổ đỏ đứng tên ông nội ở Hà Nội. Ông gồm có 3 người con (bố mình ở Hà nội và 1 bác gái ở Huế và 1 bác gái ở Sài Gòn). Hiện nay gia đình mình muốn sang tên sổ đỏ từ ông nội sang bố mình(các bác từ chối thừa kế) Vậy thủ tục cần làm gồm những gì và có thể thuê tư vấn ở đâu? Rất mong được các bạn giúp đỡ. Xin chân thành cảm ơn! 
|
 |
 |
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
|
|
|
|
|
#2
28-07-2012, 09:22 AM
|
|||
|
|||
|
Trong bài viết của bạn không thấy nhắc đến bà bạn nên mình tạm coi đây là tài sản riêng của ông bạn. Do ông bạn mất không để lại di chúc. Lại có 3 người thuộc diện thừa kế cho nên bạn cần làm những thủ tục sau. - Đơn xác nhận hàng thừa kế ( mẫu đơn tại UBND xã phường thị trấn), kèm theo giấy khai sinh bản sao của ba người con. - Đơn xác nhận từ chối nhận di sản thừa kế của bác gái ở Huế, và của bác gái ở Sài Gòn. ( có dấu của chính quyền địa phương) - Ba bạn cần một bản sao y sổ hộ khẩu, CMND, rồi cùng hồ sơ trên tới phòng hành chính một cửa làm thủ tục sang tên cho mình. Chúc bạn may mắn thành công.
|
|
|
|
|
|
#3
28-07-2012, 09:22 AM
|
|||
|
|||
|
Cảm ơn bạn nhiều!
Bà nội mình mất trước ông nội mình 10 năm bạn ah. Mình muốn hỏi thêm, mình nghe nói từ chối nhận di sản thừa kế chỉ có tác dụng trong vòng 6 tháng kể từ ngày ông nội mình mất mà ông nội mình hiện đã mất gần 10 năm rồi. Vậy làm thế nào nhỉ? Và "Đơn xác nhận hàng thừa kế" thì thủ tục làm như thế nào? ở đâu hay phải làm cả 3 nơi? Cám ơn các bạn đã giúp đỡ!
|
|
|
|
|
|
#4
28-07-2012, 09:22 AM
|
|||
|
|||
|
Bạn không nói rõ thời đểm các bác bạn từ chối huởng di chúc là khi mở thừa kế hay là thời đẻmm ba bạn muốn sanh tên sổ đỏ. Nếu là đã có xác nhận từ chối hưởng thừa kế từ thời điểm mở di chúc thì thủ tục ba bạn cần làm là: - Đơn xác nhận hàng thừa kế ( mẫu đơn tại UBND xã phường thị trấn), kèm theo giấy khai sinh bản sao của ba người con. - Đơn xác nhận từ chối nhận di sản thừa kế của bác gái ở Huế, và của bác gái ở Sài Gòn. ( có dấu của chính quyền địa phương) - Ba bạn cần một bản sao y sổ hộ khẩu, CMND, rồi cùng hồ sơ trên tới phòng hành chính một cửa làm thủ tục sang tên cho mình. Nếu là các bác bạn từ chối nhận di sản vào thời điểm ba bạn xin sang tên sổ đỏ thì các bác bạn có thể làm một thủ tục nhỏ khác như sau: Viết giấy tặng cho phần di sản mà các bác đựoc thừa kế cho ba bạn. khi đó thủ tục bạn cần thực hiện bao gồm: - Đơn xác nhận hàng thừa kế ( mẫu đơn tại UBND xã phường thị trấn), kèm theo giấy khai sinh bản sao của ba người con. - Hợp đồng tặng cho tài sản, hoặc giấy tặng cho tài sản (Phần di sản đựoc thừa kế) của hai bác cho ba bạn - Một bản sao y sổ hộ khẩu, CMND, rồi cùng hồ sơ trên tới phòng hành chính một cửa làm thủ tục sang tên.
|
|
|
|
|
|
#5
28-07-2012, 09:22 AM
|
|||
|
|||
|
Cám ơn bạn.
Mình muốn hỏi thêm: - các từ "mở thừa kế"; "mở di chúc" nghĩa là gì? - thí dụ mình có thể làm đơn xin từ chối nhận di sản thừa kế(chỉ có chữ ký chứ ko có xác nhận tại thời điểm đó) tại thời điểm ngay sau khi ông nội mình mất có được ko? đồng thời bây giờ xin xác nhận từ chối nhận di sản thừa kế tại thời điểm bây giờ (có xác nhận của chính quyền hoặc công chứng) Rất mong các bạn giúp đỡ.
|
|
|
|
|
|
#6
28-07-2012, 09:22 AM
|
|||
|
|||
|
Nếu các bác bạn từ chối nhận thừa kế từ thời đểm mở di chúc thì bạn không phải băn khoăn vấn đề thời hạn đâu, thủ tục ba bạn cần thực hiện những thủ tục sau: - Đơn xác nhận hàng thừa kế ( mẫu đơn tại UBND xã phường thị trấn), kèm theo giấy khai sinh bản sao của ba người con. - Đơn xác nhận từ chối nhận di sản thừa kế của bác gái ở Huế, và của bác gái ở Sài Gòn. ( có dấu của chính quyền địa phương) - Ba bạn cần một bản sao y sổ hộ khẩu, CMND, rồi cùng hồ sơ trên tới phòng hành chính một cửa làm thủ tục sang tên cho mình. Nếu các bác bạn từ chối nhận di chúc vào thời điểm ba bạn muốn sang tên bìa đỏ thì mình nghĩ các bác bạn có thể thực hiện một thủ tục đơn giản khác mà về cơ bản vẫn theo nguyện vọng của các bác là cho ba bạn huởng toàn bộ phần di sản đó là viết giấy (hoặc hợp đồng) Tặng cho tài sản (Phần đất được thừa kế cho ba bạn). Trong trường hợp này, ba bạn có vẫn thực hiện những thủ tục như trên chỉ thay Đơn xác nhận từ chối nhận di sản thừa kế của bác gái ở Huế, và của bác gái ở Sài Gòn. ( có dấu của chính quyền địa phương) bằng giấy (hoặc hợp đồng) Tặng cho tài sản (Phần đất được thừa kế cho ba bạn).
|
|
|
|
|
|
#7
28-07-2012, 09:22 AM
|
|||
|
|||
|
Vì các bác mình đều ở xa nên mình muốn thủ tục đơn giản nhất có thể.
Thí dụ các thủ tục có thể làm tại Hà Nội,Huêu và Sài Gòn hoặc có thể tập trung cả 3 người làm cùng 1 nơi có được không bạn?
|
|
|
|
|
|
#8
28-07-2012, 09:22 AM
|
|||
|
|||
|
Thực ra, việc của bạn khi cả ba người đã đồng một ý chí thì có gì là phức tạp đâu. - Ba bạn lên UBND xã hiện xin mẫu đơn xác nhận hàng thừa kế, điền thông tin, bảo hai bác của bạn gửi bản sao giấy khai sinh ra và nộp lên UBND xã yêu cầu họ xác nhận. - Hai bác ở Trong Huế và Sài gòn, mỗi người làm một bản giấy xác nhận từ chối nhận di sản, hoặc một giấy xác nhận thể hiện rõ ý chí trong việc đồng ý để ba bạn đứng tên một mình trong sổ đỏ, rồi gửi cho ba bạn. Và ba bạn cầm hồ sơ đi làm thủ tục vậy là xong.
|
|
|
|
|
|
#9
28-07-2012, 09:22 AM
|
|||
|
|||
|
Mình thấy chẳng ai làm như các bạn vừa nói ở trên.
- Bởi vì UBND xã, phường ít khi họ dám đóng dấu xác nhận hàng thừa kế cho bạn, đơn giản bởi vì họ chỉ biết là tại địa phương này là ông bạn có 3 người con, họ ko thể biết đc là ở địa phương khác thì ông bạn có bao nhiêu người con đẻ con nuôi hay bố mẹ nuôi khác. Họ đóng dấu sau này nhỡ 1 người thừa kế hợp pháp của ông bạn về kiện UBND xác nhận lung tung thì ai chịu trách nhiệm??Nên ko có chuyện họ xác nhận cho đâu.Luật định là phải làm TBTK và niêm yết ở phường 30 ngày, sau họ mới xác nhận cho là TBTK của bạn ko có tranh chấp, chứ họ ko xác nhận là hàng thừa kế của bạn có bao nhiêu người. - Thứ 2 mình chưa thấy Văn phòng đăng ký đất và nhà quận huyện nào nhận hồ sơ sang tên lạ lùng như các bạn vừa nói. Trường hợp của bạn theo mình nên làm thế này. B1, Ra phòng công chứng, làm 1 thông báo thừa kế di sản của ông bà bạn(nếu mảnh đất này là tài sản hình thành trong khi bà bạn còn sống). B2, Bạn niêm yết tại xã phường nơi ông bà bạn cư trú cuối cùng, hoặc nơi có BĐS (nếu ko xđ đc nơi cư trú cuối cùng) 30 ngày---sau 30 ngày thì xã mới yên tâm đóng dấu cho bạn (vì đúng luật định). B3. bạn cầm cái xác nhận của xã này quay lại PCC làm 1 văn bản khai nhận di sản thừa kế, sau khi làm xong vb này bạn mới nộp hs sang tên đc. ***Giấy tờ chuẩn bị*** - CMND, hk, giấy khai sinh của tất cả mọi người trong hàng thừa kế thứ 1 - Sổ đỏ - Văn bản từ chối nhận di sản của các bác bạn or Văn bản uỷ quyền cho 1 người khác ký thay - Sang tên thì nộp các giấy tờ trên 02 bản sao chứng thực + 2 tờ kê khai thuế Vậy thôi!chúc bạn thành công
|
|
|
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
|
|
 |
«
Chủ đề trước
|
Chủ đề tiếp theo
»
| Công cụ bài viết | |
| Kiểu hiển thị | |
Dạng hẹp
|
|
| Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 04:52 PM |
