 |
 |
|
#1
26-07-2012, 04:31 PM
|
|||
|
|||
án phí vụ kiện liên quan đến phân chia tài sản hôn nhân
nếu cha mẹ mình bán nhà, nhưng chỉ 1 người đồng ý bán người còn lại không đồng ý (tài sản chung và đứng tên 2 người) và hai người không thỏa thuận được để phân chia thì người kia phải làm thể nào để lấy được phần giá trị nhà thuộc về mình, và án phí nếu kiện ra tòa nhờ tòa phân xử sẽ là bao nhiêu (vd tài sản trị giá 1 tỷ đồng) người đi kiện sẽ phải chịu án phí hay cả hai người. Mọi người giúp đỡ em trường hợp này, em cám ơn nhiều  
|
 |
 |
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
|
|
|
|
|
#2
26-07-2012, 04:31 PM
|
|||
|
|||
|
-------------------------------------------------------------------------- Mức án phí dân sự mới được áp dụng theo quy định tại Pháp lệnh Án phí, Lệ phí tòa án được UBTVQH thông qua ngày 27/2/2009 và có hiệu lực từ ngày 01/7/2009. *Mức án phí sơ thẩm đối với các vụ án về tranh chấp dân sự có giá ngạch: Giá trị tài sản có tranh chấp a) Từ 4.000.000 đồng trở xuống, Mức án phí : 200.000 đồng b) Từ trên 4.000.000 đồng đến 400.000.000 đồng ,Mức án phí : 5% giá trị tài sản có tranh chấp c) Từ trên 400.000.000 đồng đến 800.000.000 đồng , Mức án phí : 20.000.000 đồng + 4% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 400.000.000 đồng d) Từ trên 800.000.000 đồng đến 2.000.000.000 đồng , Mức án phí : 36.000.000 đồng + 3% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 800.000.000 đồng đ) Từ trên 2.000.000.000 đồng đến 4.000.000.000 đồng , Mức án phí : 72.000.000 đồng + 2% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 2.000.000.000 đồng e) Từ trên 4.000.000.000 đồng , Mức án phí :112.000.000 đồng + 0,1% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 4.000.000.000 đồng. * Án phí dân sự phúc thẩm là 200.000 đồng. *** Người khởi kiện sẽ đóng tạm ứng án phí, khi có kết quả thì bên thua kiện sẽ đóng toàn bộ án phí. *** Theo câu hỏi của bạn thì với trị giá tài sản 1 tỷ thì mức án phí tạm đóng là: 36 triệu + 3% (200 triêu)
|
|
|
|
|
|
#3
26-07-2012, 04:31 PM
|
|||
|
|||
|
bạn cho mình hỏi là nếu đưa ra thưa kiện thì mẹ mình có khả năng thắng không căn nhà đó là do ông bà để lài cho mẹ mình nhưng không phải là tài sản riêng, bây giờ mẹ mình muốn bán để có tiền lo cho con cái học hành và để làm ăn, nhưng ba mình không đồng ý bán, nếu thưa kiện thì liệu có lấy được 50% tài sản ngôi nhà không. Trường hợp này 2 người không thể tự hòa giải và phân chia được
 . Nếu bạn có suy nghĩ gì để giải quyết được tình huống này(có lợi cho mẹ mình) thi cho mình biết được không. Cám ơn bạn nhiều vì sự giúp đỡ
|
|
|
|
|
|
#4
26-07-2012, 04:31 PM
|
|||
|
|||
|
-------------------------------------------- Theo như bạn nói là căn nhà có nguồn gốc từ ông bà để lại cho ba mẹ bạn, vậy đó là tài sản chung của ba mẹ bạn. Khi ly hôn thì mẹ bạn có quyền đòi 1/2. Tuy nhiên xét về vấn đề muốn bán 1/2 căn nhà này thì phải xét đền yếu tố, nếu bán 1/2 căn nhà có ảnh hưởng đến việc sinh sống của ba bạn hay không? tổng diện tích căn nhà là bao nhiêu? nếu ba bạn chỉ có duy nhât một chổ ở là căn nhà này (cùng mẹ) của bạn thì việc đòi bán 1/2 căn nhà sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống của ba bạn. Do đó, bạn có thể khuyên mẹ bạn chọn phương án đòi số tiền tương đương với trị giá 1/2 căn nhà (nếu ba bạn không đồng ý bán). Bởi xét đến yếu tố nếu diện tích quá nhỏ thì phải bán nguyên căn nhà chứ không thể bán 1/2 căn nhà . Đo dó bạn có thể tư vấn cho mẹ bạn phương án ba bạn sé trả cho mẹ bạn số tiền tương đương 1/2 căn nhà. Nếu mẹ bạn chứng minh được nguồn gốc căn nhà đúng là của ôg bà tặng cho hoặc thừa kế cho cả ba và mẹ bạn, thì đó là tài sản chung của ba mẹ bạn. Khi ly hôn mỗi nguòi se đươc hương 1/2 căn nhà. Xét về vấn đề ly hôn thì còn phải căn cứ theo luât hôn nhân & gia đình mà tòa châp nhân giai quyet viẹc ly hôn, do đó phần kết quả thắng hay thua không thể kết luận chỉ qua vài thông tin mà bạn cung cấp. Mình chỉ có thể giải đáp thắc mac của bạn thông qua những dữ liệu mà bạn cung cấp thôi. chúc bạn vui vẻ
|
|
|
|
|
|
#5
26-07-2012, 04:31 PM
|
|||
|
|||
|
2 người vẫn không muốn li hôn, chỉ là 1 người muốn bán để trang trải nhiều việc khác thôi, căn nhà diện tích không lớn (khoảng 50m vuông ) nhưng giá trị lớn, nếu ba em không muốn kí tên để bán và cũng không có đủ khả năng trả 1/2 giá trị ngôi nhà vậy phải làm sao ạ. 2 người chỉ có 1 căn nhà nhưng khi bán ra sẽ không ảnh hưởng đến việc ở vì giá trị căn nhà rất lớn
|
|
|
|
|
|
#6
26-07-2012, 04:31 PM
|
|||
|
|||
|
Nếu ba bạn không muốn ký tên bán thì bố mẹ bạn nên đến Phòng công chứng làm văn bản chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân. Mẹ bạn toàn quyền bán căn nhà này còn ba bạn nhận phần tiền tương đương 1/2 số tiền bán căn nhà mà gửi ngân hàng. Thế có tốt hơn không, ra tòa làm gì để mất án phí, lệ phí tòa án.
|
|
|
|
|
|
#7
26-07-2012, 04:31 PM
|
|||
|
|||
|
sự việc đơn giản vậy thì không nói làm gì ạ. Vì 1 người không muốn bán muốn giữ lại căn nhà nên chính vì vậy không đồng ý bán
. Nếu ra tòa và tòa đã chia như vậy nhưng người muốn giữ nhà lại không đủ tiền mặt cho 1/2 căn nhà, nhưng người muốn bán lại cần tiền mặt từ 1/2 tài sản vậy tài sản có bắt buộc phải bán không ạ. Em cám ơn sự giúp đỡ của mọi người
|
|
|
|
|
|
#8
26-07-2012, 04:31 PM
|
|||
|
|||
|
Trong văn bản phân chia tài sản đã nêu rõ là giao nhà cho bên nào, giao tiền cho bên nào. Nguồn tiền để trả cho bên được nhận tiền không nhất thiết phải là từ bán nhà, có thể vay để trả cho bên nhận tiền. Còn bên được nhận nhà có toàn quyền đối với nhà, bán, cho thuê, hoặc thế chấp. Đương nhiên là họ có thể lựa chọn việc thực hiện hay không thực hiện quyền của mình, tức là bán hoặc không bán.
|
|
|
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
|
|
 |
«
Chủ đề trước
|
Chủ đề tiếp theo
»
| Công cụ bài viết | |
| Kiểu hiển thị | |
Dạng hẹp
|
|
| Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 09:52 AM |
