Năm 1990, tôi mua 1 miếng đất trong vườn nhà người bạn thông qua giấy viết tay có chữ ký 2 bên , không có người làm chứng và không có công chứng của phường xã.Lúc mua bán thì miếng đất của người bạn chưa được cấp giấy chứng nhận.Trong giấy nhận tiền có viết tôi phải hoàn thành mọi giấy tờ trong năm 1990 nếu không người bạn không chịu trách nhiệm.Nhưng do điều kiện hoàn cảnh nên tôi chưa làm được.Năm 2000 người bán làm giấy chứng nhận QSD đất và sử dụng miếng đất đó và đóng thuế hàng năm. Bây giờ tôi muốn khởi kiện yêu cầu người bán thực hiện chuyển nhượng đất .Nếu ra tòa thì tòa có cho tôi cơ hội hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng đất không?nếu người bán không chịu làm thủ tục thì tôi được bồi thường số tiền tương đương với giá trị miếng đất hiện thời không?
Cảm ơn luật sư tư vấn!