Mình cũng tìm hiểu nên được biết rằng:
Nếu bạn muốn chuyển mục đích đất vườn thì bạn phải nộp tiền thuế chuyển mục đích sang đất ở
"Chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở sang làm đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp;"(điểm a,khoản 2, điều 6 nghị định 198/2004NĐ-CP ngày 3 tháng 12 năm 2004 về thu tiền sử dụng đất)
ví dụ :nhà bạn có 1000m2 trong đó 200m2 đất là đất ở còn lại 800m2 là đất vườn.
khi chuyển 800m2 đất vườn còn lại sang mục đích sử dụng là đất ở: giả sử
+giá đất nông nghiệp tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng là:500.000 đống/m2
+giá đất ở tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng là:6.500.000đống/m2
như vậy số tiền thuế gia đình bạn phải nộp6.500.000 - 500.000)*50%=3.000.000 đồng/m2