Bố mẹ tôi có 01 thửa đất. Có nguồn gốc nhận nhận chuyển nhượng nhưng hiện giờ chưa có bìa đỏ mang tên mình. Chỉ có giấy tờ chuyển nhượng viết bằng tay giữa chủ cũ và bố mẹ tôi được lập năm 2007. Hiện nay bố mẹ tôi có nhu cầu lập di chúc thửa đất nêu trên cho tôi. Vậy xin cho tôi hỏi: Bố mẹ tôi được quyền đến Phòng công chứng hoặc ủy ban nhân dân xã lập di chúc đối với thửa đất nêu trên hay không. Nếu được, thì khi khai nhận thừa kế thì tôi có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên tôi không?