Ông nội tôi mất năm 2006, có để lại di chúc bằng văn bản ghi rõ:"Tôi để lại toàn bộ tài sản cho con trai và cháu đích tôn của tôi". Ngay sau đó, bố tôi bán đất cho một người khác không được sự đồng ý của tôi. Mong quý vị nào có thể trả lời giúp các câu hỏi sau:
- Quyền thừa kế giữa tôi và bố tôi có phải tuân theo luật 2 hàng. Hàng thứ nhất: cha đẻ, con đẻ. Hàng thứ hai: Ông nội, cháu nội v.v... hay không?
- Theo như di chúc, ông nội tôi ngày còn sống nói dành cho 2 bố con để nếu có bán thì phải được sự đồng ý của cả hai người. Như vậy quyền thừa kế giữa tôi và bố tôi có phải là ngang nhau không?
- Hiện tại Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất vẫn mang tên ông nội tôi. Theo nguyên tắc, cơ quan pháp luật phải xác định rõ người bán đất đai có được thừa kế đúng pháp luật và không bị tranh chấp về quyền thừa kế. Nhưng ở địa phương họ đã tự ý tách Giấy chứng nhận mà không hỏi vê điều này. Liệu như vậy cơ quan hành chính có làm sai không? Nếu như tôi có quyền thừa kế ngang hàng với bố tôi thì có thể khiếu kiện về việc bán đất mà không có sự đồng ý của tôi không?
Xin cám ơn trước./.