Giải quyết khoản vay với ngân hàng
Xin được nhờ Quý luật sư tư vấn giúp chúng tôi một việc như sau:
Gia đình tôi năm 1994 có vay tín chấp một mảnh đất với Ngân hàng để lấy vốn kinh doanh, số tiền vay là 40.000.000đ (Bốn mươi triệu đồng), thời hạn vay là 01 năm. Số tiền này gia đình chúng tôi có nhờ một người quen (gọi là anh A) làm thủ tục vay vốn hộ vì nghĩ có thể tin tưởng được. Mọi giấy tờ liên quan đến việc vay nợ, bố tôi là người đứng tên chủ mảnh đất đó ký nhận. Tuy nhiên, sau khi nhận số tiền từ ngân hàng thì anh A chỉ đưa cho bố tôi số tiền là 36 triệu. Không đồng ý, bố tôi quyết định không vay khoản tiền đó nữa mà có ý định trả lại ngân hàng. Anh A liền nói cho anh ấy mượn lại số tiền trên và anh A có trách nhiệm trả ngân hàng thay chúng tôi, sẽ lấy giấy tò­ về cho gia đình tôi. Sau thời gian đáo hạn của khoản tiền 40 triệu, anh A vẫn không trả ngân hàng mà cùng nhân viên ngân hàng đóng lãi tiếp cho khoản vay đó. Thời gian đóng lãi tất cả là 18 tháng. Gia đình chúng tôi đã biết gia đình mình bị anh A lừa, nên có khởi kiện anh A ra toà án và sau nhiều lần xử, gia đình tôi đã được kiện vào năm 1998. Anh A có trách nhiệm trả số tiền hơn 68 triệu (gốc và lãi). Nhưng anh A vẫn không trả số tiền đó để chúng tôi mang trả ngân hàng, lấy giấy tờ gốc của mảnh đất dùng thế chấp về. Đồng thời, ngân hàng cũng không có động thái xử lý khoản vay đến hạn (mặc dù gia đình tôi có làm đơn nhiều lần yêu cầu ngân hàng đến xử lý tài sản để gia đình tôi có căn cứ yêu cầu bên thi hành án giải quyết dứt điểm vụ việc trên cho gia đình tôi, buộc anh A giao nộp số tiền trên). Sự việc kéo dài đã nhiều năm, đến tháng 07/2011 nhờ sự can thiệp của báo giới, bên thi hành án đã có giấy triệu tập và buộc anh A phải thi hành bản án từ năm 1998 cho gia đình chúng tôi.
Chúng tôi đã mang số tiền hơn 68 triệu trên đến ngân hàng để trả nhưng ngân hàng không nhận với lý do không đủ (ngân hàng tiếp tục tính lãi tới thời điểm hiện tại với tổng số tiền cả gốc và lãi hơn 200 triệu đồng).
Chúng tôi được biết, thời điểm gia đình tôi vay khoản tiền đó là năm 1994, bộ máy của ngân hàng từ giám đốc đến nhân viên đều có những sai phạm và hầu hết đã bị truy tố ra cơ quan pháp luật. Hiện tại, chính hồ sơ vay vốn của chúng tôi thời đó, nhân viên ngân hàng làm cũng có nhiều sai sót, có lẽ chính vì lý do đó mà ngân hàng không đủ căn cứ để xử lý tài sản của gia đình chúng tôi mặc dù đã quá hạn hơn 16 năm.
Vậy tôi muốn hỏi Quý luật sư một số khúc mắc như sau:
1. Thời hạn để ngân hàng có thể khởi kiện gia đình tôi vì không trả tiền đúng hạn theo đúng quy định của pháp luật là bao nhiều năm tính từ thời điểm xảy ra tranh chấp?
2. Tôi được biết các ngân hàng vẫn có hệ thống các khoản nợ theo dõi ngoài bảng, vậy khoản nợ nhà tôi có được xem là theo dõi ngoài bảng và không tính lãi hay không?
3. Sự việc của gia đình tôi hiện nay áp dụng luật thì sẽ phải giải quyết ra sao?
Xin trân thành cảm ơn!