20-03-2013, 09:46 AM
|
|
Junior Member
|
|
Tham gia ngày: May 2012
Bài gửi: 15
|
|
Nhà được xây trên đất cơ quan cấp năm 1991 có được cấp Giấy chủ quyền?
Tôi có 1 căn nhà tại tại TP HCM. Căn nhà này được xây năm 1991 trên phần đất do cơ quan tôi công tác trước đây cấp đất cùng năm 1991, nhà do tôi tự xây dựng. Cơ quan này là 1 đơn vị hành chánh sự nghiệp không có chức năng và thẩm quyền cấp đất. Nhưng vào lúc đó, trước khi cấp đất cho CBCNV có xin ý kiến đơn vị cấp trên là Sở Lâm Nghiệp,TP HCM. Trên giấy cấp đất là 42m2 nhưng thực tế hiện nay là 83m2 do phần sân trước và sân sau không thể hiện trên quyết định cấp đất.
Khu vực căn nhà trên tọa lạc trong khu vực bị quy hoạch treo từ năm 1992 cho đến nay không thực hiện. Hiên nay, khu vực này đã có quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010, nhưng chưa có quy hoạch xây dựng chi tiết.
Tôi đã làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận chủ quyến nhà và đất nhưng phòng TNMT Quận không làm và yêu cầu chờ đến khi có quy hoạch chi tiết xây dựng như vậy quyết định của Quận có đúng không? Căn nhà của Tôi khi cấp Giấy chứng nhận chủ quyền thì áp dụng điều khoản của Luật hoặc Nghị Định nào là đúng nhất xin quý Luật Sư trên diễn đàn giúp cho ý kiến. Và nếu được cấp Giấy chủ quyền thì nghĩa vụ tài chính phải thực hiện ra sao? Chân thành cám ơn.
|
Dạng hẹp
