Bạn Phuocmobile1 mến,

Tôi xin tham gia ý kiến như sau :

1- Về thuế thu nhập cá nhân : admin maixuanhuong và bạn thuynga7576 đã có ý kiến là không phải nộp, tôi hoàn toàn nhất trí với ý kiến này.

2- Về lệ phí trước bạ : Nguyên văn bạn nói : ".....cha mẹ tôi cho tôi 1 căn nhà tại TPHCM và làm Giấy sang tên cho tặng...." => Căn nhà cha, mẹ bạn đã có giấy chủ quyền sở hữu nên giờ mới sang tên chuyển giao tài sản này lại cho bạn, do đó căn cứ khoản 11 điều 3 Thông tư 68/2010/TT-BTC thì người nhận tài sản ( hai vợ chồng bạn ) không phải nộp lệ phí trước bạ.

3- Về tiền sử dụng đất : Bởi lẻ cha, mẹ bạn đã có giấy chủ quyền sỡ hữu ( tôi phỏng đoán là giấy chứng nhận quyền sỡ hữu Nhà ở & Quyền sử dụng đất ở ) đối với căn nhà cho nên giờ ông bà sang tên cho bạn thông qua giao dịch cho tặng thì bạn không phải đóng tiền sử dụng đất nửa vì nếu thuộc trường hợp phải đóng thì lúc cha, mẹ bạn được cấp giấy đã đóng trước khi được nhận giấy.

Tuy nhiên, bạn ở TPHCM ( Củ Chi cũng là 1 Huyện thuộc TPHCM ) thì nên lưu ý điều này : có khi lúc cha, mẹ bạn được cấp GCNQSHNƠ & QSDĐƠ đối với căn nhà bây giờ định cho bạn thì pháp luật qui định không thu tiền SDĐ, dù diện tích đất ở được cấp giấy có là bao nhiêu, nhưng hiện nay Nghị định 84/2007/NĐ-CP ( điểm a khoản 1 điều 14 ) qui định chỉ không đóng tiền SDĐ đối với phần đất ở trong hạn mức, phần ngoài hạn mức vẫn phải đóng theo qui định, cho nên một vài địa phương đã "truy thu" bằng cách buộc người nhận chuyển nhượng phải đóng tiền SDĐ. Gặp trường hợp này, bạn phải khiếu nại để bảo vệ quyền lợi cho mình, bởi pháp luật qui định thời điểm nào thì áp dụng căn cứ pháp luật của thời điểm đó, không được lấy căn cứ pháp luật áp dụng cho năm 2010 để hồi tố đối với quan hệ pháp luật xảy ra từ hồi 2005 được.
Trân trọng.