#1
|
|||
|
|||
Xin được tư vấn thỏa thuận kèm theo trong hợp đồng thuê nhà.
Gia đình em có thuê một căn nhà giá 3,5tr\tháng. Hợp đồng 01 năm (không có công chứng). Nay đã sang tháng thứ sáu. Ngoài hợp đồng thì có thêm Bản thỏa thuận kèm theo. Mấy hôm trước đem ra đọc toàn những điều bất lợi cho gia đình em. Trong đó có phần thế này: Kết thúc hợp đồng thuê nhà phải giao nhà như tình trạng ban đầu, nếu hư hỏng mất mát phải bồi thường. Em nghĩ điều này thật vô lý vì: những hư hỏng do gia đình em gây ra thì em mới phải sửa chữa hoặc bồi thường chứ. Còn những hư hỏng do thời gian lâu ngày xuống cấp thì chủ nhà phải chịu. Thỏa thuận trên có trái với quy định của pháp luật hiện hành về thuê nhà không? Hiện tại cũng chưa có tranh chấp hay hư hỏng gì nghiêm trọng. Em muốn tìm hiểu trước đề phòng chuyện không hay sau này. Vì vừa rồi chủ nhà cũng đòi lên giá trong khi hợp đồng chưa hết hạn. Gia đình em cũng có ý định trả nhà. Mong các anh chị tư vấn giúp em để đảm bảo quyền lợi của mình. |
#2
|
|||
|
|||
1) Thỏa thuận trên hoàn toàn không trái với quy định của pháp luât. 2) Theo quy định của pháp luật thì hợp đồng thuê nhà từ 6 tháng trở lên thì phải công chứng mới có hiệu lực pháp luật, trường hợp này hợp đồng thuê của gia đình bạn là 1 năm thì nếu có tranh chấp => hợp đồng sẽ có thể bị tuyên vô hiệu. Bạn có thể tham khảo các thông tin trên để đưa ra quyết định phù hợp. trân trọng! |
CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
Công cụ bài viết | |
Kiểu hiển thị | |
|
|
Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 01:47 PM |