Bạn tôi là Nguyễn Hoài Nam lấy trộm một túi xách của bà Lan, bên trong có 1.560.000VNĐ và 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 396m2. Nhân thân của Nam tốt, chưa có tiền án tiền sự gì. Như vậy hành vi của Nam có phạm vào tội trộm cắp tài sản không? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phải là tài sản không? Xin cảm ơn những lời tư vấn của các vi luật sư.