 |
 |
|
#1
25-07-2012, 12:25 PM
|
|||
|
|||
Hỏi về thuế chuyển quyền SDD
Tôi mua mảnh đất , cam kết là chịu thuế TNCN cho ngừoi bán . Giá ghi trong hợp đồng thấp hơn giá thực giao dịch . Vậy tôi có rủi ro gì không về mặt pháp lý trong quá trình sử dụng , hoặc chuyển QSDD sau này,hoặc những rủi ro khác nếu có Cụ thể như thế nào xin cac bạn giải đáp 
|
 |
 |
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
|
|
|
|
|
#2
25-07-2012, 12:25 PM
|
|||
|
|||
|
Bình thường người ta ký hợp đồng chuyển nhượng thì chỉ mang mục đích là sang tên đổi chủ thôi. Đối với mình khi tư vấn cho khách hàng thì mình luôn yêu cầu khách ký 1 hđ đặt cọc. trong hđ đặt cọc sẽ quy định rõ giá tiền và phương thức thanh toán (hđ đặt cọc phải có người làm chứng, hoặc ra công chứng) sau này nếu phát sinh tranh chấp thì đó là căn cứ bảo vệ bạn.
|
|
|
|
|
|
#3
25-07-2012, 12:25 PM
|
|||
|
|||
|
Rõ ràng việc bạn ký hợp đồng mua bán thấp hơn thực tế, bản thân người mua sẽ chịu rất nhiều bất lợi và rủi ro.
Nếu hợp đồng vì yếu tố nào bị vô hiệu, bên bán sẽ chỉ hoàn lại số tiền ghi trong hợp đã ký giữa 02 bên, vì thế rất khó để anh đòi lại được số tiền thực tế. Anh lên làm thêm một hợp đồng phụ nữa, có thể theo cách tư vấn của cuncon cũng khá hay. Trân trọng
|
|
|
|
|
|
#4
25-07-2012, 12:25 PM
|
|||
|
|||
|
- Nói chung nếu đã làm hợp đồng thấp hơn giá thực tế thì bạn nên làm cái giấy biên nhận tiền để tránh TH hợp đồng vô hiệu hoặc xảy ra tranh chấp. - Nếu bạn mua rồi bán lại cho người sau này thì ghi giá trị thấp sẽ rất bất lợi nếu tính thuế thu nhập cá nhân theo kiểu 25% giá trị lợi nhuận mà người sau không đồng ý ghi giá thấp hơn thực tế.
|
|
|
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
|
|
 |
«
Chủ đề trước
|
Chủ đề tiếp theo
»
| Công cụ bài viết | |
| Kiểu hiển thị | |
Dạng hẹp
|
|
| Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 11:10 PM |
