trong trường hợp này.có sai phạm trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.nếu bác bạn để lại di chúc theo giấy chứng nhận sai thì mình đảm bảo sẽ sảy ra tranh chấp ,ko thể chia được .vì vậy theo mình theo điều 21 nghị định 84/2007/NĐ-CP về thu hồi giấy chứng nhận đã cấp trái pháp luật gia đình bạn nên gửi kiến nghị ,phát hiện đến cơ quan nhà nước đã cấp giấy chứng nhận .cơ quan nhà nước sẽ có trách nhiệm thẩm tra.nếu đúng sẽ có quyết định thu hồi giấy chứng nhận sai đã cấp để cấp lại.khi được cấp lại giấy chứng nhận đúng gia đình bạn có thể tiến hành chai tách thửa theo di chúc của bác bạn.
hố sơ tách thửa gồm có
-đơn xin tách thửa do nhận quyến sử dụng đất
-giấy chứng nhận sự chuyển nhượng
nộp tại phòng tài nguyên môi trường
trong việc chia đất theo di chúc thì mình cũng ko bít giải quyết thế nào.có lẽ di chúc về thửa đất của bác bạn không có giá trị.vì thế nếu bác bạn chia đều cho các con thì theo ý của bác với thửa đất mới là chia đếu.
mình mới sinh viên năm 1 thui còn chưa bít nhiều có j các bạn góp ý nha
than