Trường hợp này là đất được cấp QSD chung cho Hộ và Chủ hộ chỉ là người đại điện đứng tên. Do đó đất phải được chia trước cho các thành viên có tên trong hộ khẩu lúc cấp đất để xác định phần riêng của từng người và phần riêng của người Bố mới là di sản hoặc tài sản để lại chưa chia của chung của các đồng thừa kế.

Nguyên tắc là vậy, tuy nhiên pháp luật luôn tôn trọng và thừa nhận việc thỏa thuận của các đương sự miễn sự thỏa thuận không trái pháp luật và đạo đức xã hội. Ví dụ giờ Mẹ và các anh em của bạn đồng nhất trí một cách chia nào đó đối với 80m2 này thì ghi lại cụ thể rồi cùng mang tới Phòng Công Chứng gần nhất nhờ họ lập cho Văn bản thỏa thuận, như vậy việc thỏa thuận sẽ hợp pháp.
Trân trọng.