Trường hợp của bạn cũng không đề cập đến thời gian làm biên bản tặng cho, nếu thời gian sau 01/7/2004 thì việc định đoạt đối với quyền sử dụng đất phải có công chứng, chứng thực vằ đăng ký tại VPĐKQSD đất theo quy định, nếu việc tặng cho của gđ bạn không tuân thủ quy định này thì không có hiệu lực pháp luật.