Gởi bạn phamductoan,
Tại buổi hòa giải ở Phường, gia đình bạn có ý chí chia lại cho Nguyên đơn một diện tích đất nhất định nhưng họ không đồng ý nên Phường sẽ lập biên bản hòa giải không thành. Bạn trình bày : "Sự thoả thuận này có bên chính quyền địa phương( phường) chứng kiến" là dùng từ sai, chừng nào hai bên thống nhất ý kiến mới gọi là thỏa thuận bạn ạ.

Khi vụ việc tới Tòa giải quyết, trước tiên Tòa sẽ xem xét về thời hiệu khởi kiện, nếu còn thì Tòa sẽ thụ lý, còn không thì Tòa trả lại đơn khởi kiện. Nếu kết quả xét xử tuyên phía Nguyên đơn thua kiện thì việc họ có lấy được diện tích đất mà gia đình bạn có ý chí chia lại cho họ lúc hòa giải ở Phường được hay không là do gia đình bạn, cụ thể như sau :
1- Nếu vụ việc tới Tòa mà gia đình bạn vẫn giữ nguyên ý chí chia lại cho Nguyên đơn một diện tích đất nhất định thì cho dù Nguyên đơn khởi kiện vô căn cứ, bị bác yêu cầu nhưng Tòa vẫn phải ghi nhận ý chí của gia đình bạn để tuyên Nguyên đơn được nhận số đất đó.
2- Nếu vụ việc tới Tòa mà gia đình bạn rút lại ý chí của mình thể hiện ở buổi hòa giải tại Phường, đồng thời đưa ra ý chí mới là không đồng ý chia đất thừa kế cho bên Nguyên đơn thì nếu Tòa tuyên Nguyên đơn thua kiện, họ sẽ không được nhận đất gì cả.
Trân trọng.