Chào bạn,
Mình xin lỗi bạn nhưng bạn cần lưu ý khi đưa ra câu hỏi bên nên viết các vấn đề theo các ý thì chúng mình mới dễ hiểu và phân tích vấn để của bạn được. Mình đã đọc qua băn khoăn của bạn và xin có ý kiến như sau:
Thứ nhất nhà của ông bà ngoại để lại và đứng tên mẹ bạn nhiều năm nay thì đương nhiên là nhà của một mình mẹ bạn mà thôi (trừ trường hợp mẹ bạn có anh em mà trước khi mất ông bà không có di chúc cho ai rõ ràng thì rất có thể nếu các anh em của mẹ bản đòi chia tài sản thì sự việc lại khác đi mĩnh sẽ không đi sâu theo hướng này). Nếu bán nhà mẹ bạn là người có toàn quyền quyết định, bố bạn anh chị em và bạn sẽ được chia theo phần đóng góp tạo dựng ngôi nhà mà thôi.
Thứ hai việc cho anh trai bạn một phòng như trước đây mà không bằng hình thức văn bản thì hoàn toàn không có giá trị về mặt pháp lý do vậy anh trai bạn không có quyền quyết định trong việc mua bán này. mà chỉ được chia theo phần đóng góp tạo dựng ngôi nhà như đã nêu ở trên.
Thứ ba việc chia cho ai như thể nào là toàn quyền của mẹ bạn không có ai can thiệp vì đây là tài sản của mẹ bạn.
Bạn có thể liên hệ với bất kỳ văn phòng luật sư nào ở hà nội, nếu bạn không biết có thể tìm kiêm trên google. Quy định của diễn đàn là không quảng cáo cho bất ký đối tượng nào do vậy mình không thể đưa cho bạn địa chỉ rõ ràng được. Nhưng theo ý kiến mình mẹ bạn cứ làm hợp đồng mua bán và thực hiện giao dịch vì đây là tài sản của mẹ bạn. Còn nếu anh trai bạn ngăn cản phản đối hay có hành vi cản trở quá giới hạn thì anh trai bạn đã vi phạm pháp luật và pháp luật sẽ bảo vệ quyền lợi của mẹ bạn.
Nếu có gí không phải mong bạn bỏ qua, những lời mình nói đầu trang chỉ nhăm xây dựng diễn đàn ngày một phát triển hơn mà thôi chứ không hề có ý xúc phạm bạn.
Chúc bạn thành công.
Thân ái!