Trở lại   Chợ thông tin Pháp luật Việt Nam > MỌI NGƯỜI CÙNG THẢO LUẬN > Thảo luận Luật Đất Đai
Tên tài khoản
Mật khẩu


Trả lời
 
Công cụ bài viết Kiểu hiển thị

  #1  
Cũ 20-03-2013, 10:33 AM
dwengvn dwengvn đang online
Junior Member
 
Tham gia ngày: May 2012
Bài gửi: 14
Mặc định tranh chấp đất đai khi gia đình tôi đã có sổ đỏ

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

đất nhà tôi đang ở là 400 m 2 đã được làm sổ đỏ từ năm 2005. nguồn gốc đất là được ông bà mua cho bố tôi và chú tôi ( nhưng không có giấy tờ) từ trước năm 1985, bố tôi đã đưa tiền cho chú tôi và chú hứa bằng miệng là cho bố tôi toàn bộ mảnh đất trên. Từ đó đến nay Nhà tôi ở và đóng thuế thường xuyên trên mảnh đất này và được cấp sổ đỏ năm 2005. Nay 2 vợ chồng chú tôi về đòi đất và kiện gia đình tôi là chiếm đất. Xin lưu ý là : việc mua bán đất không có giấy tờ, bà tôi vẫn còn sống nhưng đã 97 tuổi, hồ sơ đất trên phường chỉ lưu sổ kê mục đất đai 1985 ghi tên 2 thửa là 2 người : chú tôi và bố tôi, sổ kê mục đất đai năm 1993 thì tên 1 thửa là bố tôi, sổ địa chính thì ghi tên chủ sử dụng đất là bố tôi, Vậy cho tôi hỏi liệu 2 vợ chồng chú tôi có kiện được gia đình tôi không! Xin cảm ơn LS!
Trả lời với trích dẫn


CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI

  #2  
Cũ 20-03-2013, 10:34 AM
tanlienthuan tanlienthuan đang online
Junior Member
 
Tham gia ngày: May 2012
Bài gửi: 14
Mặc định

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Chào bạn, bạn cho biết ai đứng tên sổ đỏ được cấp vào năm 2005? Nếu là cả hai người thì giải quyết khác, còn nếu là tên bố bạn thì bố bạn là người được toàn quyền quyết định trên mảnh đất trên.
Nếu chú bạn và bố bạn cùng đứng tên thì hợp đồng bằng lời nói về việc mua bán đất xảy ra trước đây không có giá trị, vì theo luật quy định thì hợp đồng chuyển nhượng đất đai phải bằng văn bản, có công chứng, chứng thực của cơ quan có thẩm quyền.
Nhưng vẫn xét trên thực tế là bố bạn đã trả cho chú bạn một khoản tiền tương đương với giá trị mảnh đất, vậy thì tiền của ai trả về người đó, đất của ai trả về người đó.
Trân trọng!
Trả lời với trích dẫn



  #3  
Cũ 20-03-2013, 10:34 AM
vnformosta vnformosta đang online
Junior Member
 
Tham gia ngày: May 2012
Bài gửi: 12
Mặc định

Sổ đỏ ghi tên bố và mẹ tôi, thế nhưng bây giờ vợ chồng chú lại lật lọng bảo rằng tiền đó chỉ là vay, hai vợ chồng chú đã gửi đơn lên quận và yêu cầu Quận cung cấp hồ sơ đất nhà tôi, gia đình tôi cũng lên Quận để xin hồ sơ đất nhưng phòng thủ tục một cửa nói là phải có lệnh của tòa án hoặc thanh tra thì mới cho sao lục, trích lục, vì bố tôi không còn nhớ việc khai nguồn gốc đất trong hồ sơ xin GCNQSDĐ. Vậy cho tôi hỏi để tiếp cận với hồ sơ đó thì phải làm thế nào và việc xác nhận nguồn gốc đất trong hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ có quan trọng và ảnh hưởng gì không thưa LS?
Trả lời với trích dẫn



  #4  
Cũ 20-03-2013, 10:34 AM
gmsg gmsg đang online
Junior Member
 
Tham gia ngày: May 2012
Bài gửi: 10
Mặc định

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Chào bạn, nếu nói như vậy thì quá trình làm sổ đỏ không được sự đồng ý của chú bạn mà bố bạn vẫn được cấp là vô lý, bởi lẽ khi làm thủ tục cấp giấy CNQSDĐ thì không có tranh chấp, xác định được nguồn gốc, chứ không phải nói là được.
Bạn không nhất thiết phải chứng minh làm gì, đó là việc của chú bạn.
Trân trọng!
Trả lời với trích dẫn



  #5  
Cũ 20-03-2013, 10:34 AM
dung07041974 dung07041974 đang online
Junior Member
 
Tham gia ngày: May 2012
Bài gửi: 13
Mặc định

Việc khai do ông bà để lại bên xã sẽ yêu cầu bạn chứng minh, nhưng do ông bà để lạ bằng lời nói nên không chứng minh được, vậy bạn phải chứng minh cho họ thấy rằng mình đã sử dụng đất ổn định từ năm 1985 đến ngày được cấp sổ đỏ, không có ai tranh chấp, không vi phạm quy hoạch, có giấy tờ hợp lệ để chứng minh mình đã đóng thuế hằng năm, hơn nữa việc cấp sổ đỏ như trên là hoàn toàn đúng nên bạn không phải lo lắng nhiều.
Trân trọng!
Trả lời với trích dẫn


CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI
Trả lời


Công cụ bài viết
Kiểu hiển thị

Quyền viết bài
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

vB code is Mở
Mặt cười đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Mở
Chuyển đến

SangNhuong.com


Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 06:54 PM


Diễn đàn được xây dựng bởi SangNhuong.com

© 2008 - 2024 Nhóm phát triển website và thành viên SANGNHUONG.COM.
BQT không chịu bất cứ trách nhiệm nào từ nội dung bài viết của thành viên.