Thân gửi các cô chú Luật Sư, ban hội đồng quản trị diễn đàn!
Con nhờ cô chú cùng ban quản trị tư vấn giúp con cùng gia đình. Nhà con có bán đi một số đất đang sử dụng. Trong số 6 thửa đất bán( liền kề nhau) có 3 thửa có sổ đỏ, còn 3 thửa chưa? Bên mua trước mua đã thỏa thuận sẽ chịu chi phí làm giấy tờ, sau khi có giấy tờ sang nhượng sẽ thanh toán. Nhưng sau khi thanh toán 3 thửa đã có giấy tờ, thì đến nay hơn 3 tháng bên mua không tiếp tục thanh toán nữa, gia đình có hỏi thì được bên mua nói giấy tờ chưa sang nhượng nên chưa thanh toán. Hỏi : - 1/ Việc sang nhượng giấy tờ theo luật Đất đai Việt Nam quy định trong bao lâu thì hoàn tất?
- 2/ Cơ quan nào sẽ chịu trách nhiệm hoàn tất việc sang nhượng đất đai? ( Vì sau khi địa chính đo đạc đất, gia đình có làm giấy để chứng nhận quyền sử dụng đất, ký tên xác nhận địa phương , đóng thuế đưa hồ sơ về phòng tài nguyên môi trường)
- 3/ Có thông báo cho người bán ( gia đình con) về việc sang nhượng đất đai không?
- 4/ Hợp đồng mua bán đất kéo dài, giá cả thay đổi, tăng lên thì gia đình con có được yêu cầu trả tăng lên khong ạ.
- 5/ Gia đình con có quyền bàn bán thửa đất chưa có quyết định sang nhượng không?
Dạ con cám ơn!
Chúc mọi người luôn luôn tràn đầy sức khỏe.
Thân ái.
Nguyễn Dự.