Tuy chủ đề của bác Nguyễn Thị Phương viết chưa rõ lắm nhưng đọc qua người có kiến thức Luật không khó để hiểu được vấn đề, vì thế em rất ngạc nhiên khi đọc ý kiến của bác tranngocdiep, vội đọc lại một số bài của bác này thì thấy có lúc tranngocdiep tỏ ra am tường pháp luât nhưng cũng không ít lần, như lần này chẳng hạn lại tỏ ra như người chẳng có kiến thức gì, được cái bác tranngocdiep khá tích cực nhưng tích cực để truyền tải những nội dung đúng sai lẫn lộn, mờ mờ ảo ảo vì không kèm căn cứ pháp luật thì cần phải xem lại mục đích, ý nghĩa bác ạ.

Việc của bác Nguyễn Thị Phương theo qui định pháp luật hiện nay thì được cấp GCNQSDĐ theo điều 11 Nghị định 84/2007/NĐ-CP, bất chấp chủ cũ có hợp tác ( cho mượn sổ đỏ để tách sổ ) hay không. Nếu chủ cũ hợp tác cho mượn sổ thì cơ quan chức năng sẽ điều chỉnh sổ cho ông ta theo hướng trừ ra diện tích đã chuyển nhượng cho bác Phương, còn như ông ta không hợp tác, không cho mượn sổ thì cơ quan chức năng sẽ ra thông báo thu hồi điều chỉnh để cấp giấy cho bác Phương, phần ông ta sau đó phải tự đi làm thủ tục điều chỉnh lại sổ của mình. Bác Phương cũng không phải băn khoăn về diện tích 30,8m2, bởi căn cứ điều 3 Quyết định 58/2009/QĐ-UBND ngày 30/3/2009 của UBND TP Hà Nội thì với diện tích ấy, điều kiện ấy, bác vẫn được cấp GCNQSDĐ. Đề nghị bác liên hệ với địa chính Xã ( Phường ) để được hướng dẫn thủ tục cấp GCNQSDĐ theo điều 11 Nghị định 84/2007/NĐ-CP mà em vừa nêu trên.