Lúc còn sống người cha đã bán một phần trong thửa đất của mình, cho nên khi ông chết, phải áp dụng khoản 8 điều 683 bộ luật dân sự 2005 để ưu tiên giải quyết xong phần đất đã bán này, phần còn lại mới chia thừa kế. Người cha mất năm 2009, căn cứ theo điều 645 bộ luật dân sự 2005 thì vẫn còn thời hiệu để khởi kiện yêu cầu người thừa kế phải thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại ( thời hiệu là 3 năm kể từ ngày người cha mất ), do đó bạn của bạn có quyền khởi kiện để yêu cầu người con của người bán đất năm xưa phải thực hiện nghĩa vụ giao đất cho bạn theo như cha của ông ta đã bán, nếu yêu cầu của bạn được tòa chấp nhận, đương nhiên sổ đỏ của người này phải bị thu hồi để điều chỉnh.
Trân trọng.