Chào bạn nguoibathanh
Việc chuyển QSDĐ từ người này sang người khác gọi là Chuyển nhượng QSDĐ và việc chuyển nhượng QSDĐ này chỉ hợp pháp khi hình thức, nội dung Hợp đồng chuyển nhượng phải tuân thủ đúng qui định của Pháp luật và được thực hiện đúng qui trình. Chồng của bạn "trả" đất cho Mẹ cũng là chuyển nhượng QSDĐ nhưng chỉ bằng giấy trả đất vẫn được UBND Xã xác nhận là hoàn toàn trái pháp luật, bởi :
- Đất chưa có giấy đỏ nên chồng bạn chưa có quyền chuyển nhượng ( khoản 1 điều 106 Luật đất đai 2003 )
- Việc làm Giấy trả đất như vậy là không đúng trình tự và hình thức, nội dung không đúng với qui định của Pháp luật về chuyển nhượng QSDĐ ( điều 127 Luật Đất đai 2003 )
Bạn phải làm gì ư ? Phải tìm mọi cách có cái giấy đó trong tay, hoặc biết rõ thông tin cái giấy đó lập vào thời điểm nào, do ai ký để khởi kiện mà xin hủy nó đi.