Trở lại   Chợ thông tin Pháp luật Việt Nam > MỌI NGƯỜI CÙNG THẢO LUẬN > Thảo luận Luật Hôn Nhân và Gia Đình
Tên tài khoản
Mật khẩu


Trả lời
 
Công cụ bài viết Kiểu hiển thị

  #1  
Cũ 20-03-2013, 08:48 AM
nhatlinhdn nhatlinhdn đang online
Junior Member
 
Tham gia ngày: May 2012
Bài gửi: 14
Mặc định Giải quyết vấn đề TÀI SẢN KHI LY HÔN

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Tôi chuẩn bị ly hôn và có một số khúc mắc sau xin được tư vấn.

VC tôi kết hôn năm 2007, có một cháu 34 tháng. Sau khi cưới bố mẹ tôi có cho tôi một mảnh đất, tôi bán đi được 530tr. Căn nhà tôi định mua trị giá 590tr. Bố mẹ tôi có nói để nói để bố mẹ tôi bù thêm 60tr để bố mẹ tôi đứng tên nhưng chồng tôi muốn góp phần thiếu. Tôi đã thuyết phục bố mẹ tôi chi chồng tôi góp 60tr va để tôi dứng tên (vì chồng tôi chưa nhập hk về HN). chồng tôi có bỏ thêm 90tr để mua đồ đạc cho căn nhà. Tuy nhiên bố mẹ tôi có yêu cầu phải viết một cái giấy xác nhận căn nhà đó trị giá 590tr. Bố mẹ vợ cjo 530 tri giá bao nhiêu %, chồng 60tr trị giá bao nhiêu %. sau này chia tay chia theo tỷ lệ. Chồng tôi ko đồng ý. Nói phải gộp cả đồ đạc vào là 690tr thì mới ký. Vì gộp lain như vậy chồng tôi từ 10% lên 23% giá trị căn nhà.
Giờ chúng tôi vẫn sống ở căn nhà đó và ly hôn. Tôi muốn hỏi:

1. Tờ giấy kia có tác dụng chứng minh đóng góp của tôi ko? Hay phải 50/50. Tôi rất hối hận vì bố mẹ tôi ky cóp cả đời giờ sắp mất trắng. Ngày xưa 530tr gần mua dc cái nhà chứ 150tr ko thể mua mà giờ tôi sắp chẳng có nhà mà ở.

2. Chồng tôi muốn chỉ bán nhà thôi rồi chia theo tỷ lệ 23/77. Còn đồ đạc thì chia riêng. Còn tôi tôi muốn giấy viết cả đồ đạc thì phải gộp cả đồ đạc vào chia. Tôi nuôi con xin ở nhà và trả phần trăm cho chồng tôi. Tôi muốn sang luôn vào tièn cấp dưỡng nuôi con của chồng. Thiếu tôi trả thêm mà đủ thì thôi.

3. Tôi hiện là gv biên chế. Chồng tôi làm kinh doanh tự do (đã tốt nghệp đại học), có nhà ở quê đàng hoang. Chồng tôi nói vì tôi có công vc đầy đủ còn anh ấy ko có vc ổn định nên ra tòa tôi bất lợi hơn vì nhà cưa có đúng ko?

4. Tôi muốn nuôi con. Chồng tôi nói tôi viên giấy xác nhận thu nhập ở công ty. Tôi nên viết tổng thu nhập hay chỉ viết lương cứng để có lợi hơn trong tài sản và quyền nuôi con.

5. Tôi yêu cầu nếu tôi nuôi con chồng tôi muốn đưa con đi đâu phải có sự đòng ý của tôi có được ko?

6. tài sản ở quê chồng tôi mẹ con tôi có được hưởng ko?
Trả lời với trích dẫn


CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI

  #2  
Cũ 20-03-2013, 08:48 AM
thanhlong_company thanhlong_company đang online
Junior Member
 
Tham gia ngày: May 2012
Bài gửi: 17
Mặc định

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Chào bạn
Tôi tư ván cho bạn như sau:
1. Tờ giấy kia có tác dụng chứng minh đóng góp của bạn. Khi chia tài sản, bạn sẽ được chia theo tỷ lệ như trong tờ giấy đó, tức là 77% x giá trị nhà thời điểm hiện tại.

2. Việc giải quyết ngôi nhà là do thỏa thuận cuả hai vợ chồng bạn, khi không thống nhất được thì Tòa sẽ giải quyết, trên cơ sở công sưc đóng góp và thực trạng mỗi ngươi.

3. Do bạn hiện là gv biên chế, tức là có công việc ổn đinh, còn chồng làm kinh doanh tự do, ko có công việc ổn định nên ra tòa bạn có quyền nuôi con. Do mảnh đất là ngôi nhà duy nhất của bạn và con nhỏ nên bạn và con sẽ được ưu tiên khi Tòa xem xét khi giả quyết ngôi nhà đó. Đây là lợi thế của bạn.

4. Bạn nên viết tổng thu nhập để có quyền nuôi con. Việc giải quyết tài sản là phụ thuộc vào công sưc đóng góp mỗi người (phải chứng minh được), không phụ thuộc vào thu nhập. Khi phân xử ngôi nhà, Tòa ưu tiên phụ nữ và trẻ em. Vì vây, khi bạn nuôi con thì sẽ được ưu tiên cao hơn khi giải quyết.
5. Tôi yêu cầu nếu tôi nuôi con chồng tôi muốn đưa con đi đâu phải có sự đòng ý của tôi có được ko? Được

6. tài sản ở quê chồng tôi mẹ con tôi có được hưởng ko? Điều này còn phụ thuộc tài sản đó có đứng tên chồng bạn không, có được hình thành trong thời kỳ hôn nhân không?

Trân trọng
Trả lời với trích dẫn



  #3  
Cũ 20-03-2013, 08:48 AM
glsvn glsvn đang online
Junior Member
 
Tham gia ngày: May 2012
Bài gửi: 9
Mặc định

Tuy nhiên bố mẹ tôi có yêu cầu phải viết một cái giấy xác nhận căn nhà đó trị giá 590tr. Bố mẹ vợ cho 530 tri giá bao nhiêu %, chồng 60tr trị giá bao nhiêu %. sau này chia tay chia theo tỷ lệ. Chồng tôi ko đồng ý. Nói phải gộp cả đồ đạc vào là 690tr thì mới ký. Vì gộp lại như vậy chồng tôi từ 10% lên 23% giá trị căn nhà.
Giờ chúng tôi vẫn sống ở căn nhà đó và ly hôn. Tôi muốn hỏi:
1. Tờ giấy kia có tác dụng chứng minh đóng góp của tôi ko?

Đây là trường hợp có giấy chứng nhận QSH và chứng cứ về nguồn tạo lập,

Bố mẹ vợ cho 530 tri giá bao nhiêu %, chồng 60tr trị giá bao nhiêu %. sau này chia tay chia theo tỷ lệ.

Do chứng cứ về nguồn cho thấy tài sản này có nguồn không thuộc khoản 1 điều 27, tài sản này chịu sự điều chỉnh của điều 5 luật HNGĐ, chỉ riêng khoản 60tr chưa được xác định rõ nguồn gốc nên tạm thời đưa ra 2 phương án.( nếu 60tr này là TS riêng: căn nhà sẽ là SHC theo phần - nếu 60tr lại là TS chung của vợ chồng: căn nhà lại là SHC hỗn hợp)

chồng tôi có bỏ thêm 90tr để mua đồ đạc cho căn nhà

Đây là loại tài sản không có giấy chứng nhận nên rơi vào sự điều chỉnh của khoản 3 điều 27 luật HNGĐ, tuy nhiên, do có chứng cứ về nguồn (được vợ chồng cùng xác định) nên giải quyết theo cách xét về nguồn theo khoản 1 điều 27 và khoản 1 điều 32 luật HNGĐ:
- tiền lương, thưởng, thu nhập trong thời kỳ hôn nhân: SHC hợp nhất.(khoản 1 điều 27)
- TS riêng: trả lại cho chủ sở hữu theo quy định tại điều 95 luật HNGĐ

Điều 95. Nguyên tắc chia tài sản khi ly hôn
1. Việc chia tài sản khi ly hôn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết. Tài sản riêng của bên nào thì thuộc quyền sở hữu của bên đó.

Ý kiến: "
Và nếu trường hợp này, đúng là quyền sử dụng đất và nhà ở đã đứng tên người vợ thì áp dụng quy định tại Điều 99 Luật HN & GĐ năm 2000 để giải quyết"

Sẽ đúng trong trường hợp không có chứng cứ về nguồn tạo lập mà chỉ căn cứ hình thức giấy chứng nhận.
Trả lời với trích dẫn



  #4  
Cũ 20-03-2013, 08:48 AM
utes utes đang online
Junior Member
 
Tham gia ngày: May 2012
Bài gửi: 11
Mặc định

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

tôi cho rằng, ý kiến của user: nguoivietnam



đã vô tình hiểu sai quy định của pháp luật. Vì những nguyên nhân mà tôi đã phân tích ở bên trên.



Trân trọng!
Trả lời với trích dẫn



  #5  
Cũ 20-03-2013, 08:48 AM
glsvn glsvn đang online
Junior Member
 
Tham gia ngày: May 2012
Bài gửi: 9
Mặc định

Thời gian vừa rồi tôi không vào được trang do tính chất công việc. Tôi xin hỏi thêm một vấn đề nữa. Đó là căn nhà đó là chung cư mini nên hoàn toàn không có Giấy chứng nhận quyền sở hữu mà chỉ có Giấy phân nhà do công ty xây căn nhà đó cấp cho tôi đứng tên (cũng không có Hợp đồng mua bán). Vậy căn nhà đó Tòa có thụ lý không và nếu chia thì Tòa sẽ chia thế nào. Vì hiện tại chồng tôi luôn khẳng định với tôi rằng: nếu không làm theo những điều anh ta muốn thì ra Tòa anh ta sẽ sở hữu 50% giá trị căn nhà.
Trả lời với trích dẫn



  #6  
Cũ 20-03-2013, 08:48 AM
dhcts dhcts đang online
Junior Member
 
Tham gia ngày: May 2012
Bài gửi: 12
Mặc định

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

chị có nói:

-

Chị có thể cho biết nội dung cụ thể của văn bản này không?

-

dù chỉ có giấy phân nhà như chị nêu thì đây cũng là một trong những căn cứ chứng minh tài sản được hình thành trong quá trình hôn nhân nên là cơ sở để xem xét phân chia tài sản chung. Khi chia thực hiện nguyên tắc chia tài sản như tôi đã nêu trên.

-

=> Khẳng định này là không có cơ sở.
Trả lời với trích dẫn



  #7  
Cũ 20-03-2013, 08:48 AM
vietnam1 vietnam1 đang online
Junior Member
 
Tham gia ngày: May 2012
Bài gửi: 6
Mặc định

về việc công chứng, tôi xin trích dẫn nội dung bài viết sau của tác giả Hạnh Trang để bạn tham khảo:
Trả lời với trích dẫn


CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI
Trả lời


Công cụ bài viết
Kiểu hiển thị

Quyền viết bài
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

vB code is Mở
Mặt cười đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Mở
Chuyển đến

SangNhuong.com


Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 10:17 PM


Diễn đàn được xây dựng bởi SangNhuong.com

© 2008 - 2024 Nhóm phát triển website và thành viên SANGNHUONG.COM.
BQT không chịu bất cứ trách nhiệm nào từ nội dung bài viết của thành viên.