- trước tiên bạn phải xác định xem diện tích đất của bạn là bao nhiêu, diện tích mỗi thửa sau khi tách phải trên 30m2 mới được quyền tách, và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- thứ hai bạn phải đến vpcc để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- các loại thuế bạn phải nộp là thuế sang tên trước bạ : 0,5% và thuế TNCN 2% được tính trên giá trị HĐ chuyển nhượng quyền sử dụng đất vì thế tôi khuyên bạn không nên ghi giá trị thật của mảnh đất quá cao mà nên thoả thuận với người mua một giá khác thấp hơn hoặc bằng giá trị đất theo quy định của PL
- tuỳ thuộc vào mỗi vị trí của từng mảnh đất và giá trị của ngôi nhà gắn liền với đất thì các mức thuế được tính khác nhau
- Thông thường bên sang tên sẽ phải đóng những loại thuế trên, nếu không tuỳ thuộc vào sự thoả thuận trong HĐ của 2 bên