







![]() |
![]() |
|
#1
|
|||
|
|||
|
Cụ tôi có 4 người con, trong đó có 2 người con trai là Ông A(là anh) và Ông B (là em) và có 2 mảnh đất riêng biệt 1 và 2 ( Mảnh đất 1 và 2 đều mang tên cụ). Cụ tôi đã chia rõ ràng cho ông A và Ông B trên mảnh 1, còn mảnh 2 ông vẫn chưa chia cho ai cả. Ông B có 1 người con và ông B chết sớm. Ông A có 2 vợ và có 5 người con, trong đó có 2 người con trai là bố tôi ( là em và là con bà bé), bác tôi ( là anh và là con bà lớn). Ông A bảo với bố tôi và bà bé ra mảnh 2 ở ( khi đó cụ tôi đã chết, và mảnh 2 vẫn mang tên cụ tôi), còn bác tôi và bà lớn ở với ông A trên mảnh đất 1 ( không tính phần đất của ông B). Từ khi bố và bà tôi ở đến mảnh 2 ở cũng khoảng 45 năm rồi mà không có tranh chấp gì và bố tôi cũng đóng thuế đây đủ của mảnh 2. năm 2003 thì bố tôi làm sổ đỏ.( Ông tôi và bà Lớn chết cách đây khoảng hơn 18 năm rồi, bà bé thì cũng chết cách đây khoảng 13 năm rồi) . Đến bây giờ bác tôi lại đòi chia lại đất với lý do là cụ tôi vẫn chưa chia cho ai cả. Vậy tôi xin hỏi, Liệu bố tôi có phải chia lại đất không ? và chia lại thì chia như thế nào ? |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
#2
|
|||
|
|||
|
Chào bạn! Theo luật dân sự: Điều 645. Thời hiệu khởi kiện về thừa kế Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế. Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là ba năm, kể từ thời điểm mở thừa kế. - Như vậy thời hiệu khởi kiện về thừa kế đã hết bạn àh. Đất đó đứng tên bố bạn và đã sử dụng 45 năm nay không có tranh chấp thì đất đó đương nhiên thuộc quyền sử dụng của gia đình bạn. Sẽ không có tranh chấp đâu bạn. - Còn nếu có tranh chấp thì giải quyết lần lượt theo thế này bạn nhé: Đầu tiên về hàng thừa kế nhé: Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật 1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây: a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết; b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại; c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại. + Mảnh đất 1 cho ông A và ông B đã chuyển tên trên giấy tờ đất chưa? hay có văn bản nào chứng minh cụ đã cho ông A và ông B không? Nếu có thì khi cụ bạn mất, mảnh đất 2 được chia cho vợ cụ, ông A, ông B. Ông B chết thì con ông B sẽ là thừa kế thế vị theo điều 677 luật dân sự: "Điều 677. Thừa kế thế vị Trong trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống" + Ông A mất, di sản của ông A bao gồm: mảnh đất 1 và phần thừa kế ở mảnh đất 2. Những người được hưởng thừa kế của ông A: vợ và 7 người con. Do cụ bạn và ông A mất không để lại di chúc nên những người thừa kế sẽ được hưởng phần di sản như nhau theo khoản 2 điều 676 luật dân sự |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
#3
|
|||
|
|||
|
Với trường hợp này tôi cũng đồng ý với quan điểm của muanuoclu, nhà bạn đã ở trên mảnh đất đó quá lâu, đóng thuế đầy đủ và đã được cấp GCN quyền sử dụng đất, vây nên sẽ chẳng có căn cứ gì để cho nhữg người khác có thể đòi chia lại đất của gia đình bạn. Cứ yên tâm đi nhé.
|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
#4
|
|||
|
|||
|
Mình rất cảm ơn bạn về câu trả lời. Như bạn đã nói thì mảnh 2 thuộc quyền sở hữu của gia đình mình, vậy bố mình muốn bán, hay chuyện nhược cho ai là hoàn toàn do gia đình mình quyết định à ? Có phải thông qua ý kiến của các bác không ? |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
#5
|
|||
|
|||
|
Đúng vậy bạn àh. Bạn yên tâm nhé! Chúc bạn và gia đình gặp nhiều may mắn.
|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
#6
|
|||
|
|||
|
Chào bạn! TH của bạn đất đã có sổ đỏ ba bạn đứng tên, thời hiệu khởi kiện tranh chấp thừa kế cũng hết rùi 9oong bà bạn đã chết . Bác bạn có muốn kiện cũng không được! Cứ yên tâm muốn mua bán hay làm gì cũng được . |
![]() |
![]() |
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
![]() |
| Công cụ bài viết | |
| Kiểu hiển thị | |
|
|
| Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 05:10 PM |



