Tuy thời hiệu khởi kiện để yêu cầu về thừa kế đã hết, nhưng nếu tất cả các con của hai cụ ( hoặc người thừa kế quyền và nghĩa vụ của họ ) không tranh chấp về hàng thừa kế và cùng thỏa thuận bằng văn bản rằng căn nhà này là tài sản của 2 cụ để lại cho các con, tức là tài sản chung chưa chia thì vẫn có quyền yêu cầu tòa thụ lý giải quyết theo thủ tục chia tài sản chung ( mục 2.4 Nghị quyết 02/2004/HĐTP của HĐTP TAND tối cao )