vấn đề bạn hỏi, tôi xin trả lời như sau để ban tham khảo:
Thứ nhất: Xác định tài sản do bố ban để lại có thuộc di sản thừa kế hay không?
Theo quy định tại Điều 637 BLDS2005 quy định
1. Di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung của người khác;
2. Quyền sử dụng đất cũng thuộc di sản thừa kế và được để lại thừa kế theo quy đinh phần V Bộ luật này.
Như ban trình bày ở trên, đối chiếu quy định Bộ luật dân sư 2005, thì 321m2 bố bạn đã chia cho hai anh là tài sản do bố bạn để lại.
Thứ hai: Vấn đề xác định tính hợp pháp của di chúc miệng, làm cơ sở xác yêu cầu các anh của ban?
Điều 651. Di chúc miệng
1. Trong trường hợp tính mạng một người bị cái chết đe dọa do bệnh tật hoặc các nguyên nhân khác mà không thể lập di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng.
2. Sau ba tháng, kể từ thời điểm di chúc miệng mà người di chúc còn sống, minh mẫn, sáng suốt thì di chúc miệng mặc nhiên bị huỷ bỏ.
Điều kiện di chúc miệng coi là hợp pháp
5. Điều 652 Bộ luật dân sư 2005
Di chúc miệng được coi là hợp pháp, nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau đó những người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn năm ngày, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng hoặc chứng thực."
Ban lưu ý, mọi người đều có quyền làm chứng, trừ những người trong quy định Điều 654 Bộ luật dân sư sau đây:
1. Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc
2. Người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan từ người lập di chúc
3. Người chưa đủ 18 tuổi, người không có năng lực hành vi dân sự.
Thứ ba: bạn hỏi, nếu sau này giải quyết chia di sản, như thế nào
Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
.................................................. .................................................. ...........
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản."
Đối chiếu với quy định trên, bạn có thể vận dụng vào vấn đề của bạn để giải quyết có kết quả.
Lưu ý: Nếu đây là tranh chấp thực tế, bạn hãy chon giải pháp thoả thuận giữa các anh, chi em trong gia đinh, tránh mâu thuẫn, mất tình cảm anh em trong gia đình.
Chúc bạn thành công!