Từ năm 2004 đến nay mới có 7 năm thôi mà bạn. Do khi bạn mua mảnh đất chưa tiến hành thủ tục sang trên nên trên hồ sơ quản lý của phòng TNMT, mảnh đất trên vẫn thuộc sở hữu của vợ chồng ông A, khi vợ ông A mất, 1/2 mảnh đất sẽ chuyển thành di sản thừa kế, do đó, khi bạn tiến hành thủ tục sang tên, bạn sẽ phải có xác nhận của các con ông A ( là các đồng thừa kế ) rằng tài sản đó không có tranh chấp. Yêu cầu của cán bộ phường là đúng đó bạn ah.

Trường hợp của bạn cũng không phải là cá biệt, hiện nay theo tôi được biết cũng có nhiều người rơi vào hoàn cảnh giống bạn, sau khi làm hợp đồng chuyển nhượng thì không tiến hành sang tên ngay, khi muốn sang tên thì người bán đã chết, phải có được xác nhận của các đồng thừa kế rằng ko tranh chấp mới sang tên được.