Đúng như bạn nói là 2 cái khác nhau, tuy nhiên 2 thuật ngữ khác nhau mà dẫn đến cùng 1 kiểu hậu quả pháp lý như nhau thì chúng ta không nên bàn tới.

Mình có tìm hiểu qua luật DN, Luật DĐ, Luật DS thì trong 3 luật trên thì chỉ có Luật Đất đai là dùng thuật ngữ " góp vốn bằng quyền sử dụng đất" còn Luật DN ( Điều 29) vs Luật Dân sự ( Điều 737 hay 727 gì đó) thì dùng thuật ngữ là" Góp vốn giá trị quyền sử dụng đất". TUy khác nhau nhưng cả 3 luật đều điều chỉnh góp vốn bằng quyền giá trị sử dụng đất và góp vốn quyền sử dụng đất là như nhau.