Vấn đề thừa hưởng di sản thừa kế là đất đai

[mtcorp]

ông bà tôi có 5 người con 2 trai-3 gái,bố tôi là con trưởng.ông tôi mất năm 1968,những năm sau đó các cô của tôi lần lượt đi lấy chồng.năm 1985 bà tôi đổi với một người cùng xóm căn nhà đang ở do cơ quan cấp chuyển sang căn nhà của họ để có chỗ ở rộng hơn.căn nhà mới có diện tích nhà ở khoảng 78m2 gồm 2 căn nhà cấp 4 một lớn một nhỏ.chú tôi xí phần ở ngôi nhà lớn 50m2, còn lại bố con tôi ở căn nhà nhỏ 28m2 phía sau.phía sau nhà tôi ở có một bãi rác rộng,nhưng sau này do nhà tôi đông người nên bố con tôi đã đổ đất khai hoang bãi rác sau nhà làm nhà để ở.toàn bộ khu đất trên hiện chưa có sổ đỏ nhưng hiện nay gia đình tôi đang có ý định đóng thuế để lấy sổ đỏ về.vậy xin phép các luật sư cho tôi được hỏi là:sổ đỏ nhà tôi lấy về có đứng tên ông bà tôi không hay chỉ mình bà tôi đứng tên?hiện bà tôi vẫn còn sống rất minh mẫn ,bà tôi muốn để lại phần đất trên cho bố tôi(không tính phần đất chú tôi ở 50m2)nhưng các cô tôi không đồng ý vì muốn chia ,trong đó có cả phần đất bố con tôi bỏ sức khai hoang.vậy xin hỏi bà tôi có được toàn quyền quyết định việc cho bố tôi đất không?các cô tôi đòi chia đất là có đúng không?nếu bà và bố tôi bán khoảng đất trên thì có cần chữ ký của các cô tôi không?xin các luật sư giải đáp giúp tôi.tôi xin chân thành cảm ơn!

[thinhphat]

Xin cho tôi hỏi .vào năm 2006 tôi có xây 1 căn nhà tên trong sỗ đỏ là tên của tôi và Ba tôi đứng tên nhà,và đó là nhà của tôi xây cất ,vì không rành về giấy tờ nên Ba tôi đứng tên chung trong sỗ đỏ.để tiện làm giấy tờ .nhưng nay Ba tôi đả già yếu và có bệnh rất nhiều ,và Ba tôi muốn sang tên hết lại cho tôi đứng tên.nhưng hiện nay tôi đang sống ỡ nước ngoài cho nên khó tiến hành làm thũ tục sang tên ,vậy Ba tôi có thể viết di chúc cho tôi không .và trong sổ hộ khẩu thì có tên Ba và Mẹ và tên của của tôi và con gái tôi 4 tuỗi.và tôi còn 4 anh em nửa ,nhưng 4 anh em tôi nằm khác hộ khẩu,vậy trong quá trình làm di chúc thì sẻ làm như thế nào.và Ba tôi hiện đang có vụ án hình sự về tôi trung gian lam bằng lái giả,hiện nay thì tòa đang sử,vậy trong thời gian này làm di chúc có vấn đề gì không .xin cho tôi câu trả lời chính xát,xin chân thành cảm ơn .

Jenny

[safashion]

- Về phần đất thì ba anh có quyền viết di chúc để lại toàn bộ cho anh hoặc chia cho những người khác nữa.
- Còn vệ việc phạm tội của ba anh thì trong thời gian tòa xét xử ba anh vẫn có quyền lập di chúc để lại cho anh trong trường hợp số tài sản của ba anh (bao gồm cả đất) không liên quan đến hành vi phạm tội đó.

[dalatbeco]

Nếu bạn không chứng minh được việc Bố bạn đứng tên chỉ là hình thức thì tài sản đó sẽ là tài sản chung của bạn và bố bạn. Khi bố bạn chết đi nếu có di chúc thì chia theo di chúc, tuy nhiên trong BLDS có quy định một số trường hợp hưởng thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc:

Điều 669. Người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc
Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật, nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó, trừ khi họ là những người từ chối nhận di sản theo quy định tại Điều 642 hoặc họ là những người không có quyền hưởng di sản theo quy định tại khoản 1 Điều 643 của Bộ luật này:
1. Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;
2. Con đã thành niên mà không có khả năng lao động.
nên nếu bạn muốn toàn bộ phần di sản là của bạn thì những những người có tên quy định trong điều 669 phải từ chối nhận di sản, nếu không dù bố bạn có di chuc toàn bộ cho bạn thì họ vẫn được 2/3 xuất nếu chia theo pháp luật.
Về hộ khẩu thì không ảnh hưởng đến việc chia tài sản thừa kế.
Bố bạn có thể tự tay viết di chúc (đủ nội dung quy định tại:
Điều 653. Nội dung của di chúc bằng văn bản
1. Di chúc phải ghi rõ:
a) Ngày, tháng, năm lập di chúc;
b) Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc;
c) Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản hoặc xác định rõ các điều kiện để cá nhân, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản;
d) Di sản để lại và nơi có di sản;
đ) Việc chỉ định người thực hiện nghĩa vụ và nội dung của nghĩa vụ.
2. Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu; nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được đánh số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc.)
thì được coi là di chúc hợp pháp.

[cpthienhoa]

Về vấn đề di chúc hợp pháp, theo khoản 1, Điều 652, Bộ Luật Dân sự, di chúc được coi là hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

- Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ hoặc cưỡng ép;

- Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của pháp luật.
Như vây, việc ba bạn có vi phạm pháp không ảnh hưởng đến tính hợp pháp của di chúc.
Nếu có thể bạn nói rõ hơn giúp mình mảnh đất này hình thành như thế nào? (tặng cho, mua bán, hay được nàh nước giao,....)
Nếu cả hai người không xác định được thì phần chia thừa kế như bạn chungmup đã trình bày!