Hiện gia đình chúng tôi đang gặp vấn đề như sau :
* Trước hết, tôi xin tóm tắt gia đình tôi bằng 3 thế hệ gần nhất :
+ Thứ nhất : Ông Ngoại tôi là con cả và có một người em trai.
+ Thứ hai : 7 người con của Ông Ngoại tôi và 2 người con của Ông Ba ( tức là em Ông Ngoại tôi ).
+ Thức ba : tôi là cháu cả, 2 em ruột tôi và đứa em trai cô cậu.
* Hiện Ông Ngoại, Bà Ngoại, Ông Ba và dì Hai ( tức là con cả của Ông Ngoại tôi ) đã mất.
* Trước đây, đất do ông bà để lại thì gia đình chúng tôi chia nhau cất nhà ở và canh tác ( trồng lúa )không có vấn đề về tranh chấp.
Khi dì Hai của tôi ( tức là con cả trong gia đình có 7 người con ) lấy chồng. Đầu tiên là ở nhờ nhà của Bà Ba tôi ( tức là em dâu của Ông Ngoại tôi ). Một thời gian sau, Bà Ngoại tôi thấy vậy nên cho vợ chồng dì Hai tôi một miếng đất để cất nhà ở ( chỉ cho vợ chồng dì Hai tôi ở chứ không cho ai khác người trong dòng họ vào ở ). Và đến nay được 16 năm nhưng vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất trên phần đất cất nhà ở đó ( vì đó là tài sản chung của dòng họ, không tách riêng cho ai ). Nhưng vợ chồng dì Hai có hộ khẩu riêng. Sau mười bốn năm chung sống mà không có con. Lúc Bà Ngoại tôi cho đất để cất nhà là chỉ nói miệng chứ không có giấy tờ làm bằng chứng.
Hai năm trước dì Hai tôi đột ngột qua đời và không có di chúc. Nhưng trước khi dì Hai tôi qua đời, dượng hai ( tức là chồng của dì Hai tôi ) đã nhập tên con trai của vợ trước đây của ông ( tạm gọi là anh A )vào hộ khẩu nhưng không hỏi ý kiến của Bà Ngoại tôi hay bàn bạc với gia đình chúng tôi. Tuy nhiên, chưa bao giờ người con đó về ở trong nhà để chăm lo cho căn nhà và vợ chồng dì Hai tôi một ngày nào hết. Dượng Hai tôi đã nhiều lần đề nghị anh A về ở chung sau khi dì Hai tôi qua đời nhưng anh A không đồng ý, chỉ ở bên Nội thôi.
Cách đây hơn một tháng, anh A lấy vợ và dượng Hai tôi đã tự ý dẫn vợ chồng anh A về nhà ở ( với ý định là ở luôn, kể cả sau khi dượng Hai tôi qua đời ). Và anh A cũng không phản đối như trước mà vào ở luôn.
Gia đình tôi thấy dượng hai cô đơn nên cũng đồng ý cho vào ở nhưng với điều kiện : dượng hai tôi phải ký giấy đồng ý " sau khi dượng hai qua đời, vợ chồng anh A ( nếu có con thì kể cả con ) phải dọn ra khỏi nhà, nhưng được quyền mang theo bất cứ tài sản nào trừ nhà + đất + bàn thờ dì Hai tôi". Nhưng dượng hai tôi không đồng ý, vì cho rằng đó là tài sản của ông, ông được quyền cho vào ở mà không cần làm giấy tờ gì cả mặc dù gia đình tôi đã rất nhiều lần khuyên giải nhưng vẫn không có hiệu quả. Hiện nay, dượng hai và vợ chồng anh A vẫn đang ở trong nhà do dì hai tôi và dượng hai tạo lập nên trên phần đất của ông bà tôi để lại cho ở.
* Theo ý kiến của cá nhân tôi cũng như gia đình chúng tôi thì :
1/. Dượng Hai được cho vợ chồng anh A vào ở nhưng phải bàn bạc trước với người trong dòng họ chúng tôi. Tuy nhiên, cần phải ký giấy như yêu cầu của gia đình chúng tôi.
2/. Việc dượng Hai tôi có ý định để vợ chồng anh A vào ở rồi sau này có thể ở luôn ( có khả năng sở hữu phần đất mà Bà Ngoại tôi cho để cất nhà ở ) là sai. Kể cả việc ông cho rằng đó là tài sản riêng của ông ( kể cả nhà và đất ) là sai. Vì nhà đó là do ông và dì Hai tôi cùng tạo lập ra nên dì Hai tôi có quyền sở hữu một nữa. Khi dì Hai tôi mất thì người em kế tiếp theo ( tức là mẹ tôi ) được thừa kế quyền sở hữu đó.
3/. Còn về phần đất cất nhà là của ông bà chúng tôi để lại cho con cháu sau này.

$$ Vậy cho tôi được hỏi :
1/. Có phải dượng hai tôi cần ký giấy như yêu cầu của gia đình chúng tôi nếu muốn vợ chồng anh A về ở chung trong nhà. Sau khi dượng hai qua đời, thì vợ chồng anh A phải thực hiện theo nội dung trong giấy mà dượng hai đã ký với gia đình chúng tôi ? Nếu không thì chúng tôi có quyền yêu cầu dượng hai dời đi chỗ khác ở ngoài phần đất của dòng họ tôi hay không ?
2/. Nếu dượng hai tôi kiên quyết không chịu làm giấy theo yêu cầu thì khi kiện ra tòa, gia đình tôi có cơ hội thắng kiện hay không ? Có quyền đòi lại phần đất mà Bà Ngoại tôi đã cho vợ chồng dì Hai tôi cất nhà để ở hay không ?

Xin chuyên mục cho gia đình chúng tôi lời giải đáp trong thời gian nhanh nhất vì sự việc cấp bách. Và xin giải thích rõ là dựa theo luật nào. Và nếu phải ra tòa thì xin chuyên mục hướng dẫn kỹ thủ tục cần thiết.

Trân trọng kính chào !
Rất nóng lòng chờ hồi đáp của chương trình.
Xin nhận nơi gia đình chúng tôi lòng biết ơn chân thành !