cho em hỏi
bạn em mua 1 mảnh đất tuy nhiên chỉ là 1 phẩn của manh đất trong "sổ đỏ" của người bán
em thấy trong sổ đỏ có ghi về phần diện tích đất nhà ở và phần diện tích đất sử dụng lâu năm.
vậy khi bán 1 phần trong đó thì phần bạn em mua sẽ được tính là diện tích đất nhà ở hay lâu năm

em biết sơ sơ:
khi mình chuyển quyền sử dụng đất - làm "sổ đỏ" cho mảnh mình mua sẽ tính giá trị % tiền đất ở + phí trước bạ
- nếu đất thuộc diện nhà ở thì sẽ không phải đóng tiền đất ở?
- nếu đất xác định là đất sử dụng lâu năm thì đóng 100% tiền đất ở X diện tích đất?

xin cho hỏi ạ.rất cảm ơn anh chị!!!!