Một người muốn bán một căn nhà và nàh em cũng định mua, nhưng do anh này đã ly hôn vợ và có 2 con , người co lớn được 17 tuổi, và trong hồ sơ ly hôn óc điều khoàn ghi rằng: "hai vợ chồng đã thỏa thuận , tài sản và nhà là quyền sở hữu của anh tâm(tức là người chồng)". dòng ở đưới ghi rằng, anh Tâm đồng ý cho con của anh Tâm 1/2 trị giá nhà và quyền sử dụng đất, đến khi con anh Tâm lập gia đình thì anh Tâm có trách nhiệm chuyển 1/2 trị giá quyền sử dụng đất và nhà cho con anh Tâm, vậy căn nhà này co thể mua hay không, anh Tâm đã nhận của gia đình em 1/2 số tiền và nhà em đã có được sổ đỏ( nhưng chưa sang tên) và giấy ly hôn, vậy căn nhà này có bị tranh chấp bởi vợ và con của anh Tâm hay không, xin giải đáp giùm em, cám ơn!!