Chào cả nhà. Nhà em đang gặp vấn đề này mà đau đầu quá ạ. Mong các bác có kinh nghiệm tư vấn giúp em:
Nhà em là nhà trong ngõ, trong khu nhà em có tất cả 05 nhà (A,B,C,D,Đ) xếp thẳng hàng, diện tích cũng sàn sàn như nhau, cùng mua của 01 chủ và có một khoảng sân chung phía trước của 5 nhà. nhà em đi xa ít lâu quay về thấy nhà Đ (nhà cuối cùng) đã xây lấn chiếm vào phần đất là sân chung. Em làm đơn lên Phường được biết nhà Đ ý đã làm được sổ đỏ mang tên con trai gồm cả phần diện tích là sân chung. Em thấy không can tâm vì trong giấy tờ mua bán nhà có xác nhận của Phường của cả 5 nhà đều có vẽ sơ đồ 5 nhà trong ngõ và khoảng sân chung ý thì làm sao nhà Đ lại làm được sổ đỏ cả phần diện tích lấn chiếm ấy. Tìm hiểu thêm thì được biết trong quá trình làm sổ đỏ, nhà Đ đã không trình cơ quan giấy tờ mua bán nhà mà chỉ có biên bản bàn giao nhà với người chủ. Mà trong biên bản ý lại có một dòng của nhà chủ bán nhà ghi "cho phép nhà Đ được sử dụng phần sân trong cùng" mà sau này khi làm sổ đỏ thì chữ sử dụng đấy được thay bằng sở hữu??? May mà còn có tờ giấy công chứng mua bán nhà của nhà Đ với bà chủ bán (do bà chủ bán cung cấp), kèm với giấy tờ mua bán cua các nhà còng lại. Cầm đơn lên Phường thì phường chỉ Quận. Lên Quận Quạn bảo về phường rồi còn tư vấn bảo phải nhờ công an xác minh tính chính xác của biên bản bàn giao nhà vân vân và vân vân. Em nghĩ cuối cùng cũng phải ra tòa kiện nhưng ngặt cái mình ko có thời gian và cũng không thích theo anh Tòa làm gì nên nhờ các anh chị em trong diễn đàn ai có kinh nghiệm gì thì chỉ dẫn em với ạ.
Rất mong sự phản hồi của mọi người !