 |
 |
|
#1
20-03-2013, 10:31 AM
|
|||
|
|||
EM muốn hỏi về luật đất đai ạ.
Kính gửi các anh chị LS. Trong khoảng thời gian đầu thập niên 90 (từ năm 90 trở đi), ở khu vực em sinh sống có đào một con mương để cung đấp nước canh tác nông nghiệp cho bà con nhân dân trong vùng. con mương này khá lớn và có diện tích đất 2 bên bờ mương cũng không hề nhỏ. Tuy nhiên sau khi con mương hoàn thành thì phần đất 2 bên bờ mương (phần đất vét lên trên 2 bờ) bị bỏ không và rất gập ghềnh lởm chởm. Vì tiếc diện tích đất lớn đó bỏ không để cây cỏ mọc um tùm nên mẹ em và 2 anh em em (lúc đó 6 - 7 tuổi) đã mất rất nhiều công sức để cải tạo, san lấp và khai hoang thành đất canh tác nông nghiệp (trồng khoai sắn và các cây ngắn ngày khác) nhưng vẫn không ảnh hưởng đến công năng của con mương. Hiện nay chính quyền phường em có dự án chuyển đổi đất con mương đó sang mục đích khác nhưng lại không đồng ý phần công sức gia đình em đã bỏ ra gần 2 chục năm nay và lấy lí do gia đình em vi phạm vào hành lang đường bờ mương. Vậy cho em hỏi: - Phần hành lang 2 bên bờ mương có khoảng cách là bao nhiêu - Liệu gia đình em có được đền bù diện tích khai hoang đó không ạ (Phần đất đó không có giấy tờ của chính quyền nhưng mọi người trong khu vực đều có thể làm chứng, một số hộ gia đình khác cũng canh tác trên diện tích đất đó) Mong nhận được câu trả lời sớm nhất của các anh chị LS. Em xin chân thành cảm ơn. 
|
 |
 |
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
|
|
|
|
|
#2
20-03-2013, 10:32 AM
|
|||
|
|||
|
Trả lời: Trong trường hợp bạn nêu, thì thông thường nếu không có quy hoạch cụ thể thì không thể nào có cơ sở để nói rằng bà A, ông B nào đó lấn chiếm, cơi nới...... trái pháp luật. Không thể nào tự nhiên chỉ ở đây, hoặc ở kia là đất công cộng, đất hành lang bảo vệ công trình.... Tuy nhiên, theo bạn mô tả, thì bạn sử dụng đã lâu, không thấy các nhà chức trách địa phương phản đối, hay phạt hành chính vì việc lấn chiếm đất công cộng, hoặc lấn chiếm đất của cá nhân tổ chức khác hoặc tranh chấp với ai..... Vả lại để chứng minh điều này, các nhà chức trách phải đưa ra được khụ vực này, trước kia là quy hoạch, có nghĩa là có quy hoạch trước khi gia đình bạn canh tác. Theo quy đinh của pháp luật đất đai hiện hành; nếu đất sử dụng ổn trước ngày 15/10/ 1993 không lấn chiếm , tranh chấp... Thì gia đình bạn được cấp GCNQSDD cho phần đất trên. Nêu khi có quy hoạch, thu hồi, thì phần đất này, tuy chưa có GCNQSDD bạn vẫn được bồi thường theo luật định. Nếu không đồng ý với việc thu hồi, bạn có thể khiếu nại UBND huyện hoặc khởi kiên tại TA. Chào bạn.
|
|
|
|
|
|
#4
20-03-2013, 10:32 AM
|
|||
|
|||
|
Gia đình bên chồng mình cũng có thửa đất vỡ hoang từ năm 1970. Bây chỗ đó được quy hoạch ra mặt đường. Rất tiếc ông bà lại ko có giấy tờ gì. Nhà nông mà, bao h cũng nghĩ là đất mình mình cứ ở thôi, không tranh chấp là xong, ko đi đóng thuế đất, không làm sổ đỏ. Theo luật là như vậy, nhưng bây h UBND nào chả quy vào là đất công ích, muốn cướp trắng của dân mà. Tôi học luật, nhờ bạn bè trong ngành tư vấn, ai cũng chịu. Theo đuổi một vụ kiện tốn thời gian và tiền bạc. Khiếu nại thì khiếu nại kẻ ra quyết định bồi thường giá trị tài sản, cây trồng trên đất rẻ mạt. Đọc trên báo thấy vô số vụ việc như nhà bạn với nhà tôi rải rác khắp các địa phương. Liệu cơ quan nào đứng ra giải quyết? Thôi thì cứ làm đơn khiếu nại. Cười buồn. Chán chính quyền VN quá mất lòng dân, toàn bọn sâu tham nhũng đục khoét của dân. Chỉ sợ bố chồng tôi cũng cho một quả lựu đạn như vụ Tiên Lãng ấy, tôi lo lắm. Mất của, mất lòng tin cũng được, mất người liệu có đáng?
|
|
|
| CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
|
|
 |
«
Chủ đề trước
|
Chủ đề tiếp theo
»
| Công cụ bài viết | |
| Kiểu hiển thị | |
Dạng hẹp
|
|
| Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 02:36 PM |
