Cho em hỏi 1 chút ạ.

Vợ chồng em đang mua 1 mảnh đất, đã làm xong hợp đồng pháp lý và nộp hồ sơ vào UBND phường rồi ạ.
Vấn đề em muốn hỏi ở đây là khi 2 bên mang hồ sơ vào UBND phường nộp, họ tiếp nhận và đưa cho mình giấy hẹn là 15 ngày. Sẽ không có vấn đề gì thắc mắc ở đây nếu họ không có 1 yêu cầu là 1 trong 2 bên tự thoả thuận với nhau khi nào ra lấy hồ sơ phải ủng hộ cho quĩ của UBND phường. Em cũng chưa hiểu cái quĩ này là quĩ gì và để làm gì, và sao họ lại nói là "phải ủng hộ". Bên chuyển nhượng có hỏi là thế ủng hộ thì là bao nhiêu thì cái cô tiếp nhận hồ sơ ý ạ, vừa phô tô vừa bảo là " Người nào CÓ TIỀN thì ủng hộ 3 triệu, người nào KHÔNG CÓ TIỀN thì 5 triệu". Nghe có vẻ ngược đời nhưng em cam đoan là chị ấy nói như thế đấy ạ, hic.

Em nghĩ là nếu ai đó nhất định không nộp cái phí ủng hộ đó thì họ sẽ " giam" hồ sơ của mình đến mấy tháng (đấy là em nghe mọi người đi trước nói thế), mà theo em đọc các qui định thì em tưởng họ chỉ đuợc giữ hồ sơ tối đa 1 tháng thôi chứ ạ?

Em hỏi 1 vấn đề nữa là người chuyển nhượng đất sau khi đã ký ở 4 cái hợp đồng pháp lý rồi,khi vào nộp hồ sơ ở UBND phường
cũng ký rồi thì còn phải ký ở đâu nữa không ạ? Vì ông chuyển nhượng đất cho vợ chồng em hơi bị " khó tính" ở khoản ký, mỗi lần ký là vợ chồng người anh trai ông ý lại mất vài chục triệu để " nịnh" mặc dù đáng lẽ ra chả phải mất xu nào. Họ có cái khó của gia đình họ, nhưng vì vợ chồng em đã mua dở dang rồi, tiền thì đặt rồi nên phải theo tiếp đến khi nào xong sổ đỏ. hic
Em xin cảm ơn!