chào bạn!
- với các tình tiết mà bạn nêu thì tôi nhận thấy vụ án mà Tòa án đã xét xử sơ thẩm là vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất, và trước đó theo quy định của Luật đất đai tranh chấp quyền sử dụng đất này đã được hòa giải ở UBND cấp xã.
- diện tích đất này về nguồn gốc là của bố mẹ hai người nêu trên tạo lập tuy nhiên trước khi họ qua đời năm 2006 thì đất này chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- năm 2007 thì diện tích đất 500 m2 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho "người anh".
Về nguyên tắc các bên đương sự phải có nghĩa vụ cung cấp chứng cứ và chứng minh trong tố tụng dân sự.
so sánh về chứng cứ:
+ Người anh có: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (được Nhà nước công nhận), lại có thêm công văn của Ủy ban xác nhận việc cấp giấy chứng nhận QSD đất này là đúng tối tượng, đúng trình tự, thủ tục.
+ Còn người em: tranh chấp quyền sử dụng đất với người anh mà không thấy bạn nói là đã cung cấp hay có chứng cứ gì để chứng minh đất đó thuộc quyền sử dụng của mình. người em cứ đi sâu vào các tình tiết để nhằm chứng minh việc cấp giấy chứng nhận của UBND là sai. sau đó người em lại cho là công văn của UBND cũng sai vì cho rằng nếu bố mẹ chỉ cho riêng "người anh" thì "cho tôi xem giấy tờ chứng cứ". Người em cứ nói UBND sai, Tòa án sai nhưng thử hỏi người em đã cung cấp được giấy tờ chứng cứ gì để chứng minh cho yêu cầu của mình.
Bạn thấy đấy: với yêu cầu khởi kiện tranh chấp quyền sử dụng đất thì bên nào cung cấp được nhiều chứng cứ để chứng minh hơn. rõ ràng là người em hoàn toàn lép vế rồi.
- Trong quá trình giải quyết các tranh chấp về quyền sử dụng đất mà đất đã được cấp GCNQSD đất, để giải quyết vụ án khách quan, triệt để thì Tòa án phải hỏi ý kiến của UBND về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó có đúng quy định của pháp luật hay không. Như vậy, Tòa án căn cứ vào giấy chứng nhận QSD đất và Công văn xác nhận việc cấp giấy chứng nhận QSD đất đó để phán quyết là phù hợp. Tòa án không có trách nhiệm xem xét về quy trình, trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của UBND trong vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất vì các lẽ sau: Thứ nhất, yêu cầu khởi kiện của người em là tranh chấp quyền sử dụng đất và Tòa án chỉ giải quyết trong phạm vi yêu cầu khởi kiện của đương sự (Điều 5 Bộ luật tố tụng dân sự). Thứ hai, trình tự thủ tục cấp giấy CNQSD đất là thủ tục hành chính được thực hiện bởi các quyết định hành chính, hành vi hành chính của Cơ quan hành chính. việc khiếu nại, khiếu kiện hành chính được thực hiện theo quy định của Luật khiếu nại, tố cáo, Pháp lệnh thủ tục giải quyết các vụ án hành chính.
Nói tóm lại: điều tôi muốn nói với bạn là trong tố tụng dân sự là Tòa án chỉ giải quyết trong phạm vi yêu cầu khởi kiện của đương sự và bên nào cung cấp được nhiều chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của mình là hợp pháp, có căn cứ thì bên đó thắng kiện.

Theo quan điểm cá nhân của tôi thì nên giải quyết như sau:
trước tiên tôi cho rằng việc người em khởi kiện tranh chấp quyền sử dụng đất là không nên. có lẽ là do chưa nắm rõ quy định của pháp luật về thừa kế. vì ý chí của người em là muốn chia thừa kế di sản là 500 m2 đất do cha mẹ để lại nhưng cách làm thì lại không đúng trên thực tế.
do vậy, theo tôi: do cha mẹ họ qua đời không để lại di chúc, di sản để lại là 500 m2 đất. Người em phải khởi kiện yêu cầu Tòa án chia thừa kế theo pháp luật đối với di sản là quyền sử dụng 500m2 đất.
do trước khi cha mẹ họ qua đời đất đó vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên người em phải chuẩn bị các giấy tờ chứng cứ sau:
+ Giấy tờ thể hiện nguồn gốc lô đất 500 m2 này: giấy tờ thể hiện từ năm 1981 cha mẹ họ đã sử dụng đất đó như: giấy sang nhượng đất hay được tặng cho hay được thừa kế...,giấy tờ xác nhận của UBND xã (nơi có đất đó) là cha mẹ họ đã tạo lập, sử dụng ổn định từ năm 1981, các biên lai đóng thuế nhà đất từ năm 1981 đến năm 2006, sổ bộ thuế nhà đất, bản đồ thửa đất đó do UBND xã quản lý, hộ khẩu gia đình ....nói tóm lại là bất cứ giấy tờ nào chứng minh trước khi cha mẹ họ mất thì đất đó thuộc quyền sử dụng của cha mẹ họ.
+ Lời xác nhận, làm chứng của các hộ lân cận, liền kề hoặc của những người hàng xóm, Thôn trưởng, bà con, anh em trong gia đình về nguồn gốc lô đất (trước đó là của cha mẹ họ).
+ Quan trọng nữa là còn lời xác nhận của một người con nữa (như bạn nói là có 3 anh em). người em thứ 2 phải tranh thủ được sử ủng hộ của người em thứ 3 để nói lên sự thật về nguồn gốc lô đất này.
ngoài ra, nếu có bất cứ chứng cứ nào khẳng định đất đó là của cha mẹ để lại chưa được chia thì phải thu thập và cung cấp cho Tòa.

sau cùng, tôi không biết là giữa anh em họ có vướng mắc gì mà lại đối xử với nhau như vậy, đã xảy ra kiện tụng thì chắc là tình anh em cũng rạn nứt không ít. nên chăng cả ba anh em ngồi lại với nhau, và giải quyết với nhau bằng đạo lý thì mọi việc sẽ được giải quyết ổn thỏa, hơn nữa tình cảm gia đình mới là quan trọng nhất. tôi đã từng biết nhiều vụ việc tranh chấp đất đai giữa những người thân ruột thịt trong gia đình kéo dài qua nhiều phiên tòa, nhưng cuối cùng khi đã có được đất thì họ mới biết là đã mất nhiều hơn là được.
xin mạo muội tâm sự với bạn đôi điều.
chúc bạn sẽ có được cách giải quyết tốt nhất cho mình.