Chào bạn, trường hợp của bạn tôi xin trả lời như sau :
- Vì Bà B đã chết nên không thể làm đơn khởi kiện Bà B được.Trong trường hợp này mẹ bạn nên làm đơn gửi Tòa án nhân dân yêu cầu những người thừa kế hợp pháp của Bà B thực hiện nghĩa vụ trả nợ hộ người chết .

Theo quy định tại Điều 637 Bộ luật Dân sự về thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại thì những người thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ trả nợ đó trong phạm vi di sản do người chết để lại. Trong trường hợp di sản đã được chia thì mỗi người thừa kế thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại tương ứng nhưng không vượt quá phần tài sản mà mình đã nhận.

- Trường hợp này mẹ bạn vay cá nhân chứ không phải vay cho gia đình bạn nên Tòa án sẽ giải quyết yêu cầu của bà A trên số tài sản của mẹ bạn gồm tài sản riêng của mẹ bạn và tài sản chung mà mẹ bạn có phần là căn nhà mà ông bạn để lại( trừ trường hợp ông bạn cho riêng ba bạn chứ không phải cho cả ba mẹ bạn)

Theo quy định tại Điều 25 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2000 về trách nhiệm của vợ chồng đối với giao dịch do một bên thực hiện thì “vợ hoặc chồng phải chịu trách nhiệm liên đới đối với giao dịch dân sự hợp pháp do một trong hai người thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thiết yếu của gia đình

Sự việc Tòa án tự ý hóa giá đất và tìm người bán là sai.Trường hợp này Tòa án phải thẩm tra tài sản rồi ra quyết định, bản án về nghĩa vụ trả nợ của mẹ bạn về khảon nợ 100 triệu mà thôi,không liên quan gì đến các căn nhà trên.
Việc thi hành Bản án của Tòa do Thi hành án tiến hành; nếu mẹ bạn không trả được khoản tiền trên thì Thi hành án sẽ tổ chức định giá,đấu giá tài sản ( các căn nhà) rồi dùng tiền này trả nợ cho Bà A, phần còn lại trả cho mẹ bạn.

- Trường hợp mẹ làm đơn yêu cầu Tòa án yêu cầu những người thừa kế hợp pháp của Bà B thực hiện nghĩa vụ trả nợ hộ người chết thì phải nộp tạm ứng án phí quy định tại nghị định 70/CP ngày 12/06/1997 của Chính phủ quy định về án phí lệ phí toà án.(mức này là 5% của 100 triệu)

1. Mức án phí dân sự sơ thẩm, án phí dân sự sơ thẩm đồng thời chung thẩm đối với các vụ án dân sự không có giá ngạch là 50.000 đồng.

2. Mức án phí dân sự sơ thẩm, án phí dân sự sơ thẩm đồng thời chung thẩm đối với các vụ án dân sự có giá ngạch được quy định như sau:

Giá trị tài sản có tranh chấp
Mức án phí

a. Từ 1.000.000 đồng trở xuống
50.000 đồng

b. Từ trên 1.000.000 đến 100.000.000 đồng
5% của giá trị tài sản có tranh chấp

c. Từ trên 100.000.000 đến 200.000.000 đồng
5.000.000 đồng + 4% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 100.000.000 đồng

d. Từ trên 200.000.000 đến 500.000.000 đồng
9.000.000 đồng + 3% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 200.000.000 đồng

đ. Từ trên 500.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng
18.000.000 đồng + 2% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 500.000.000 đồng

e. Từ trên 1.000.000.000 đồng
28.000.000 đồng + 0,1% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 1.000.000.000 đồng


Điều 9.- Nghĩa vụ nộp tiền tạm ứng án phí dân sự được quy định như sau:

1. Nguyên đơn, bị đơn có yêu cầu đối với nguyên đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập trong các vụ án dân sự không có giá ngạch hoặc có giá ngạch từ 1 triệu đồng trở xuống phải nộp tiền tạm ứng án phí sơ thẩm là 50.000 đồng, trong các vụ án dân sự có giá ngạch quy định tại các điểm b, c, d, đ, e khoản 2 Điều 7 của Nghị định này phải nộp tiền tạm ứng án phí sơ thẩm là 50% của mức án phí sơ thẩm mà Toà án dự tính theo giá trị tài sản có tranh chấp, trừ trường hợp được miễn tiền tạm ứng án phí, miễn nộp án phí quy định tại Điều 13 của Nghị định này.

(Trích nghị định 70/CP ngày 12/6/1997)