Năm 1983 cha mẹ tôi có mua 01 mảnh đất rộng 27m*dài22m, giấy tờ đầy đủ từ xưa, nhà tôi có 02 anh em trai. Năm 2003 cha mẹ tôi cho anh trai tôi 01 phần mảnh đất (rộng10m*dài22m) để xây xưởng sản xuất và ở(có làm sổ đỏ sang tên cho anh trai tôi), nhưng lúc đó anh trai tôi xây xưởng rộng 12m* dài 22m ( được cha mẹ tôi đồng ý- 2m*22m đất xây thêm không có trong sổ đỏ của anh ấy). Đến năm 2004 do sản xuất kinh doanh ko thành công anh trai tôi gán nợ cho người khác xưởng sản xuất nói trên, đến nay xưởng sản xuất vẫn bỏ không- thuộc quyền sở hữu người khác. Câu hỏi của tôi là: nay cha mẹ tôi muốn làm sổ đỏ và xây nhà trên mảnh đất còn lại ( trên giấy tờ là 17m rộng*22m dài) nhưng trên thực tế chỉ còn 15m*22m ( do 2m*22m đã nằm trong xưởng) vậy căn cứ vào luật thì 2m*22m đất đó giải quyết sao cho hợp luật nhất? Tôi xin lưu ý lại là xưởng người ta có xây trên mảnh đất 2m*22m của cha mẹ tôi, vả lại đàm phán với họ rất khó- toàn xảy ra tranh cãi, họ nói "con ông gán xưởng cho tôi thì tôi lấy...". Mong các luật sư tư vấn giúp tôi sao cho hợp tình hợp lý để cha mẹ tôi còn xây nhà hưởng tuổi già. Tôi xin chân thành cảm ơn!