Tôi xin trình bày vấn đề như sau:

Ngày 21/1/2008, gia đình tôi chính thức nhận tiền vay tín dụng của ngân hàng X, thời hạn vay là 84 tháng, với mục đích mua nhà. Trong hợp đồng tín dụng có ghi rằng lãi suất vay được cố định trong 12 tháng kể từ ngày bên vay nhận tiền lần đầu, lãi suất vay được điều chỉnh 12 tháng / lần. Thời hạn để chúng tôi trả nợ là vào ngày 21 hàng tháng, và cứ đến giai đoạn từ tháng 1 đến tháng 2 thì ngân hàng điều chỉnh lãi suất.

Tháng 1 năm 2008, lãi suất mà ngân hàng tính cho tôi là 13,920% năm. Đến tháng 2 năm 2009, lãi suất được điều chỉnh thành 12,75% năm. Đến tháng 2 năm 2010, lãi suất được điều chỉnh thành 15,5%năm. Vậy ngân hàng đã hết quyền được điều chỉnh trong năm 2010. Tuy nhiên đến 21/12/2010 lãi suất được điều chỉnh thành 17,5%. Đến 21/3/2011 lãi suất được điều chỉnh thành 21,5%. Đến 21/5/2011 lãi suất được điều chỉnh thành 22,5% do thấy lãi suất trên thị trường biến động mạnh, ngân hàng đã ngấm ngầm tăng lãi của chúng tôi lên nhiều lần.

Khi lục lại các giấy thu tiền hàng tháng, tôi thấy rằng ngân hàng trong giai đoạn 2010-2011 đã liên tiếp thay đổi lãi suất có lợi cho ngân hàng
Khi chúng tôi đến trả các khoảng vay hàng tháng, các giấy chứng nhận trả nợ của ngân hàng cũng rất sơ sài, chỉ có số tiền đã nộp vào, dư nợ, và lãi phải trả, không hề có mức lãi suất và tính cụ thể cho chúng tôi. Đồng thời, trong hợp đồng tín dụng có quy định về mức phạt khi chúng tôi trả trước, trong công thức tính lãi lại không có qui định về lãi suất phạt. Công thức tính mức phạt như sau:
Xin hỏi, có thể dự báo ngân hàng có thể bắt bẻ lại tôi trên những khía cạnh nào ( các con số mà tôi tính được đều rất chính xác, dựa trên những công thức được ghi trong hợp đồng). Với những vi phạm trên, trên thực tế tôi có thể buộc ngân hàng phải bồi thường những gì, chi phí phát sinh có lớn không?
Mong sớm nhận được hồi âm , xin chân thành cảm ơn!