vậy là mảnh đấtđó do bà dì của ba bạn đứng tên trên sổ đỏ và bao gồm cả ngôi nhà do ba bạn xây cất trên mảnh đất đó.
vậy nếu khi bà dì ấy mất mà không để lại di chúc thì phần tài sản đó trở thành di sản thừa kế của chết để lại dành cho người còn sống. và do đó nó sẽ được chia theo pháp luật. những người được hưởng di sản thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bà dì ấy sẽ được hưởng phần di sản đó. nếu ko có những người thừa kế thuộc hàng thứ nhất và thứ hai của dìt bạn của ba bạn thì mới tới hàng của ba bạn và phải đảm bảo rằng nhửng người thừa kế khác ( nếu có cùng hàng thừa kế với ba bạn ko nhận di sản thừa kế hoặc rơi vào tường hợp ko dc nận di sản thừa kế hoặc ko có những người đó mà chỉ có mình ba bạn) thì ba bạn mới có khả năng được nhận toàn bộ di sản đó bạn tham khảo quy định này thì sẽ thấy ngay thôi.

Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

tuy nhiên theo mình thì nếu như ba bạn chứng minh được rằng đã bỏ tiền ra để xây cất căn nhà đó và chỉ cho bà dì đứng tên thì căn nhà đó sẽ thuộc về ba bạn.

vậy để yên tâm bạn cứ kêu bà dì làm cho cái di chúc là chắc ăn. chào bạn nhé!