Thưa diến đàn,
Cho tôi hỏi vấn đề sau:
Vào năm 2007 Công ty Cổ Phần A có mua bán với B một căn nhà, đã hoàn thành thủ tục công chứng hợp đồng mua bán, thực hiện đủ các nghĩa vụ đối với nhà nước nhưng chưa tiến hành thủ tục đăng bộ. Phía công ty A hiện đang giữ giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (giấy trắng, được cấp năm 1984).
Sau đó Công ty A tiến hành thủ tục vay vốn tại ngân hàng C, trong quá trình vay vốn vẫn tiến hành được các thủ tục công chứng hợp đồng thế chấp và đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định của pháp luật, trong khi giấy tờ về tài sản chưa được tiến hành cập nhật vào sổ/sang tên mà giấy tờ vẫn mang tên người bán. Vậy cho hỏi:
Đối với giấy trắng nêu trên, tại thời điểm năm 2007 việc mua bán được có phải cập nhật vào/ làm thủ tục đăng bộ hay không?
Việc đăng ký giao dịch bảo đảm nêu trên có đúng với quy định pháp luật hay không.
Trường hợp Công ty A hiện không còn tồn tại, những người liên quan đã bỏ trốn thì phía ngân hàng C có thể tiến hành thủ tục bán đấu giá tài sản được không? và sau khi bán thì có thể tiến hành thủ tục đăng bộ được không?
Chân thành cảm ơn diễn đàn.