Trở lại   Chợ thông tin Pháp luật Việt Nam > MỌI NGƯỜI CÙNG THẢO LUẬN > Hỏi - Đáp Sinh Viên Luật
Tên tài khoản
Mật khẩu


Trả lời
 
Công cụ bài viết Kiểu hiển thị

  #1  
Cũ 05-11-2019, 01:47 PM
naviclin254 naviclin254 đang online
Junior Member
 
Tham gia ngày: Aug 2019
Bài gửi: 11
Mặc định Kinh nghiệm cần biết để sang nhượng cửa hàng thành công

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Những mẫu tin khá hấp dẫn dễ khiến cho người cần nhận sang nhượng tin tưởng. Và đôi khi, bản thân họ sẽ thiếu cảnh giác trong việc tìm hiểu kỹ lý do nhằm xác định nên hay không nên có giao dịch sang nhượng mặt bằng chi tiết ở đây.

Định giá sang nhượng mặt bằng

Giá trong sang nhượng mặt bằng là yếu tố vô cùng quan trọng. Vì vậy, bạn sẽ cần xem xét nhiều yếu tố. Đương nhiên cần sự hỗ trợ của những người có kinh nghiệm liên quan đến ngành nghề mà quán đang cần chuyển nhượng. Bạn đang cần thông tin chi tiết thì hãy liên hệ tại Nha Dat So để được tư vấn cụ thể.



Chỉ giao dịch sang nhượng cửa hàng, mặt bằng chính chủ

Hiện nay môi giới xuất hiện ở nhiều lĩnh vực. Cho nên, việc xuất hiện môi giới ở những thương vụ sang nhượng cửa hàng, mặt bằng kinh doanh cũng khá bình thường. Nhưng bạn nên cẩn thận. Vì nếu môi giới khôn khéo quá sẽ dễ đưa bạn vào bẫy để trục lợi cao hơn. Đôi khi còn gặp một số rủi ro nhất định với mặt bằng vừa nhận được.



Cho nên, chỉ nên nhận sang nhượng những cửa hàng chính chủ. Hoặc gặp trực tiếp chủ nhà để làm việc, đàm phán rõ ràng. Đặc biệt là đàm phán về giá, các điều kiện chuyển nhượng. Hãy đánh giá được tâm lý chủ nhượng quyền quán ăn, cafe… để có hướng đàm phán tốt nhất. Cập nhật nhanh chóng: Quy định pháp luật về việc đặt cọc giữ chỗ trong giao dịch bất động sản

Xem xét kỹ giấy tờ liên quan tới thuê mặt bằng và chủ thể giao dịch

Để kinh doanh thì cửa hàng dù lớn hay bé đều cần phải có những giấy tờ pháp lý. Bạn nên kiểm tra kỹ các loại giấy tờ này trước khi xuống tay thỏa thuận, ký kết hợp đồng. Những giấy tờ cần xem xét kỹ trước khi giao dịch đó là:
  • Giấy tờ tùy thân của chủ sở hữu (CMND) và giấy tờ đăng ký kinh doanh có chứng nhận cửa cơ quan nhà nước.
  • Giấy tờ liên quan tới quyền sử dụng mặt bằng kinh doanh. Có thể giấy chứng nhận QSDĐ nếu là chủ đất. Hoặc có thể là hợp đồng cho thuê mặt bằng kinh doanh nếu đi thuê và công chứng… Khi giao dịch nên yêu cầu chủ sở hữu mặt bằng giao đầy đủ giấy tờ pháp lý để thực hiện đúng quy trình thủ tục sang nhượng cửa hàng theo quy định của pháp luật. Đảm bảo tránh những rủi ro cao nhất hãy xem tiếp tại tên miền nhadatso.com để biết.
__________________
Nhà Đất Số - Bất Động Sản. Mua Bán Nhà Đất, Địa Ốc Online - https://nhadatso.com/
Trả lời với trích dẫn



  #2  
Cũ 01-12-2019, 04:49 PM
htai6042 htai6042 đang online
Junior Member
 
Tham gia ngày: Nov 2019
Bài gửi: 10
Mặc định

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Quote:
Nguyên văn bởi naviclin254 Xem bài viết
Những mẫu tin khá hấp dẫn dễ khiến cho người cần nhận sang nhượng tin tưởng. Và đôi khi, bản thân họ sẽ thiếu cảnh giác trong việc tìm hiểu kỹ lý do nhằm xác định nên hay không nên có giao dịch sang nhượng mặt bằng chi tiết ở đây. Định giá sang nhượng mặt bằng Giá trong sang nhượng mặt bằng là yếu tố vô cùng quan trọng. Vì vậy, bạn sẽ cần xem xét nhiều yếu tố. Đương nhiên cần sự hỗ trợ của những người có kinh nghiệm liên quan đến ngành nghề mà quán đang cần chuyển nhượng. Bạn đang cần thông tin chi tiết thì hãy liên hệ tại Nha Dat So để được tư vấn cụ thể. Chỉ giao dịch sang nhượng cửa hàng, mặt bằng chính chủ Hiện nay môi giới xuất hiện ở nhiều lĩnh vực. Cho nên, việc xuất hiện môi giới ở những thương vụ sang nhượng cửa hàng, mặt bằng kinh doanh cũng khá bình thường. Nhưng bạn nên cẩn thận. Vì nếu môi giới khôn khéo quá sẽ dễ đưa bạn vào bẫy để trục lợi cao hơn. Đôi khi còn gặp một số rủi ro nhất định với mặt bằng vừa nhận được. Cho nên, chỉ nên nhận sang nhượng những cửa hàng chính chủ. Hoặc gặp trực tiếp chủ nhà để làm việc, đàm phán rõ ràng. Đặc biệt là đàm phán về giá, các điều kiện chuyển nhượng. Hãy đánh giá được tâm lý chủ nhượng quyền quán ăn, cafe… để có hướng đàm phán tốt nhất. Cập nhật nhanh chóng: Quy định pháp luật về việc đặt cọc giữ chỗ trong giao dịch bất động sản Xem xét kỹ giấy tờ liên quan tới thuê mặt bằng và chủ thể giao dịch Để kinh doanh thì cửa hàng dù lớn hay bé đều cần phải có những giấy tờ pháp lý. Bạn nên kiểm tra kỹ các loại giấy tờ này trước khi xuống tay thỏa thuận, ký kết hợp đồng. Những giấy tờ cần xem xét kỹ trước khi giao dịch đó là:
  • Giấy tờ tùy thân của chủ sở hữu (CMND) và giấy tờ đăng ký kinh doanh có chứng nhận cửa cơ quan nhà nước.
  • Giấy tờ liên quan tới quyền sử dụng mặt bằng kinh doanh. Có thể giấy chứng nhận QSDĐ nếu là chủ đất. Hoặc có thể là hợp đồng cho thuê mặt bằng kinh doanh nếu đi thuê và công chứng… Khi giao dịch nên yêu cầu chủ sở hữu mặt bằng giao đầy đủ giấy tờ pháp lý để thực hiện đúng quy trình thủ tục sang nhượng cửa hàng theo quy định của pháp luật. Đảm bảo tránh những rủi ro cao nhất hãy xem tiếp tại tên miền nhadatso.com để biết.
888B Nhà cái hàng đầu Việt Nam Châu Á , chuyên trang tổng hợp cá độ bóng đá, xổ số lô đề, casion trực tuyến, game bài, bắn cá giải trí

Hiện tại Nhà Cái 888B Online được xây dựng từ năm 2019 tuy tuổi đời còn mới nhưng tất cả sản phẩm chiến lược và hướng đi đã được ấp ủ từ những năm 2017. Trải qua 2 năm nghiên cứu thị trường thì Nhà Cái 888B nay đã được lên sóng. Đây chính là dấu hiệu của một nhà cái có tầm nhìn về mặt kinh doanh thị trường.
Trả lời với trích dẫn


CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI
Trả lời


Công cụ bài viết
Kiểu hiển thị

Quyền viết bài
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

vB code is Mở
Mặt cười đang Mở
[IMG] đang Mở
HTML đang Mở
Chuyển đến

SangNhuong.com


Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 08:28 AM


Diễn đàn được xây dựng bởi SangNhuong.com

© 2008 - 2019 Nhóm phát triển website và thành viên SANGNHUONG.COM.
BQT không chịu bất cứ trách nhiệm nào từ nội dung bài viết của thành viên.