#1
|
|||
|
|||
Mua nhà giấy tay thì có được tách sổ không ?
Xin chào mọi người , em đang gặp vấn đề như sau , em đang dự tính mua nhà vừa túi tiền eo hẹp của mình , giao dịch với chính chủ sổ hồng nhưng làm giấy tay và diện tích nhà chỉ có 21m2 , em xin hỏi : - Diện tích như vậy có được tách sổ hồng riêng hay không ? - Giao dịch bằng giấy tay có công chứng thì sau này mình có được pháp luật thừa nhận quyền sử dụng đất đó không ? - Sau này nếu như em bán lại cho người khác thì có được pháp luật thừa nhận hay không ? |
#2
|
|||
|
|||
- NẾu nhà tại TP. HCM thì phải tối thiểu 36m2 - 80m2 ( tùy quận huyện) nên không thể tách sổ được. ( người ta hay gọi là sổ đỏ/hồng chung); mua ở lụi. rủi ro cao, khi người ta thế chấp, bán cho người khác thì 21m2 nhà mình đi theo họ luôn. NẾu có tranh chấp thì giấy sang tay sẽ vô hiệu, trả lại cho nhau những gì đã nhận. Tuy nhiên, mình thấy họ vẫn mua vì nhu cầu nhà ở. Pháp luật thay đổi xoành xoạch biết đâu mà lần. Bán lại cho người khác thì cũng giấy tay, PL không thừa nhận, nhưng thực tế vẫn có người mua. Tóm lại: Giấy tay trong trường hợp này là không hợp pháp - mua hay không thì phải chấp nhận rủi ro nếu nó ghé thăm mình. |
CHUYÊN MỤC ĐƯỢC TÀI TRỢ BỞI |
Công cụ bài viết | |
Kiểu hiển thị | |
|
|
Múi giờ GMT +7. Hiện tại là 11:57 AM |